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Appartement en vente en nue propriété 1 pièce - 30m² L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
43 % de décote
Vente en nue propriété, L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Appartement
30m²
1 pièce
Homme, 67 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI71 052 €
Valeur du bien124 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 20 ans
Investissez malin à L’Isle-sur-la-Sorgue : la nue-propriété, c’est le luxe d’acheter aujourd’hui, pour profiter demain.
Analyse financière
Bouquet 57%
Décote (DUH) 43%
À vendre en NUE PRORPIETE Studio avec mezzanine en plein cœur de L’Isle-sur-la-Sorgue. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à terme . Devenez propriétaire en versant 71.052 € FAI Dans le centre historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas des quais, des antiquaires et des commerces, découvrez ce charmant studio de caractère d’environ 25 m² (hors mezzanine), situé au 3 eme étage d’un immeuble typique de la ville. Les atouts : • Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • Mezzanine aménagée pour couchage ou espace bureau • Coin cuisine • Salle d’eau avec WC • Double vitrage – faibles charges – toiture récemment rénovée Ce que vous achetez : • Une localisation premium, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et quais touristiques • Une adresse à forte tension locative : location meublée annuelle ou saisonnière à fort rendement.
Descriptif du bien
À vendre en NUE PRORPIETE Studio avec mezzanine en plein cœur de L’Isle-sur-la-Sorgue Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à terme . Devenez propriétaire en versant 71.052 € FAI Dans le centre historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas des quais, des antiquaires et des commerces, découvrez ce charmant studio de caractère d’environ 25 m² (hors mezzanine), situé au 3 eme étage d’un immeuble typique de la ville. Les atouts : • Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • Mezzanine aménagée pour couchage ou espace bureau • Coin cuisine • Salle d’eau avec WC • Double vitrage – faibles charges – toiture récemment rénovée Ce que vous achetez : • Une localisation premium, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et quais touristiques • Une adresse à forte tension locative : location meublée annuelle ou saisonnière à fort rendement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 30 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 35 €
Taxe foncière : 418 €/an
Ordures ménagères : 117 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville :
L'Isle-sur-la-Sorgue
Code postal : 84800
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 18015
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422584067
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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