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Maison en viager libre
4 pièces - 100m²
Carpentras (84200)

Viager libre, Carpentras (84200)

Maison
100m²
4 pièces
Femme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI90 900 €
Rente800 €/mois
Valeur du bien220 000 €
Loyer garanti1 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
Ref : 422584153

“Investissez en viager libre à Carpentras : habitez ou louez, un placement qui peut s’autofinancer !”

Analyse financière
Bouquet 41%
Rente cumulée 59%

CARPENTRAS - 20mn de l’A7, 30 mn d’Avignon, au pied du Mont Ventoux Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché ! Viager libre = jouissance immédiate. Vous pouvez habiter le bien dès l’acquisition ou le mettre en location pour autofinancer la rente. • Bouquet : 90.900 € FAI • Rente mensuelle : 800 € • Valeur locative estimée : 1000 € • Véritable crédit vendeur, sans passer par un financement bancaire classique • Investissement dans un secteur prisé au pied du Mont Ventoux. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce viager libre constitue une opportunité rare d’allier plaisir, sécurité patrimoniale et stratégie financière dans un secteur recherché.

Dans un des quartiers les plus recherché de Carpentras, et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle d’environ 100 m² vous offre un spacieux séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 en rdc, cuisine indépendante. Pour compléter ce bien , un cellier, un garage. Cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et moderne après quelques travaux de rafraîchissement. Un jardin piscinable de plus de 600 m² finira de vous convaincre. Une occasion unique de devenir propriétaire immédiatement dans un cadre de vie privilégié, avec des conditions financières particulièrement attractives. Visitons !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 620 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1249 €/an
Ordures ménagères : 354 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
430 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Carpentras
Code postal : 84200
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 27451
Transports : Bus, Gare SNCF

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422584153) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Carpentras (84200)

Maison
100m²
4 pièces
Femme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI90 900 €
Rente800 €/mois
Valeur du bien220 000 €
Loyer garanti1 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
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“Investissez en viager libre à Carpentras : habitez ou louez, un placement qui peut s’autofinancer !”

Analyse financière
Bouquet 41%
Rente cumulée 59%

CARPENTRAS - 20mn de l’A7, 30 mn d’Avignon, au pied du Mont Ventoux Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché ! Viager libre = jouissance immédiate. Vous pouvez habiter le bien dès l’acquisition ou le mettre en location pour autofinancer la rente. • Bouquet : 90.900 € FAI • Rente mensuelle : 800 € • Valeur locative estimée : 1000 € • Véritable crédit vendeur, sans passer par un financement bancaire classique • Investissement dans un secteur prisé au pied du Mont Ventoux. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce viager libre constitue une opportunité rare d’allier plaisir, sécurité patrimoniale et stratégie financière dans un secteur recherché.

Descriptif du bien

Dans un des quartiers les plus recherché de Carpentras, et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle d’environ 100 m² vous offre un spacieux séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 en rdc, cuisine indépendante. Pour compléter ce bien , un cellier, un garage. Cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et moderne après quelques travaux de rafraîchissement. Un jardin piscinable de plus de 600 m² finira de vous convaincre. Une occasion unique de devenir propriétaire immédiatement dans un cadre de vie privilégié, avec des conditions financières particulièrement attractives. Visitons !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 620 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1249 €/an
Ordures ménagères : 354 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
430 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Carpentras
Code postal : 84200
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 27451
Transports : Bus, Gare SNCF

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