Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 100m²

Pertuis (84120)

Située au cœur du Sud Luberon, Pertuis séduit par son cadre de vie privilégié, entre patrimoine provençal, nature préservée et dynamisme économique. Idéalement positionnée, la commune bénéficie de la proximité d’Aix-en-Provence à seulement 25 km, de Marseille à environ 60 km et d’Avignon à près de 70 km. Un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre sérénité résidentielle, accessibilité et qualité de vie provençale. Nous vous présentons en nouveauté, une opportunité patrimoniale particulièrement attractive, permettant d’investir dans une maison d’une valeur libre de 390 000 EUR, proposée sur le marché de l’occupé à 350 000 EUR, avec un effort financier maîtrisé. Vous devenez propriétaire du bien en versant un capital unique de 177 100 EUR FAI, soit une décote significative liée au démembrement de propriété. Grâce à la réserve d’usufruit au profit des vendeurs, vous bénéficiez d’une stratégie d’investissement sécurisée : il n’aura aucun frais de travaux à supporter ni de taxe foncière à régler pendant toute la durée de l’usufruit, vous vous constituez un patrimoine immobilier à long terme dans des conditions privilégiées. Une solution idéale pour préparer l’avenir avec un placement immobilier pérenne, sans contrainte de gestion et avec un potentiel de valorisation future. Frais de notaire réduits.