Maison en viager occupé 3 pièces - 80m² Bédoin (84410)
Viager occupé, Bédoin (84410)
Modalités d'acquisition :
Bédoin, adresse emblématique du Ventoux : un investissement sécurisé pour préparer l'avenir. Au pied du Mont Ventoux, un véritable coin de paradis au cœur de la Provence
Investissez à Bédoin avec une décote immédiate de 132.250 €. Au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Vaucluse, au pied du mythique Mont Ventoux, découvrez cette belle opportunité d'investissement en viager occupé. Bédoin séduit par son authenticité provençale, sa qualité de vie et son attractivité touristique reconnue. Un secteur prisé qui constitue une valeur patrimoniale sûre et durable. Sur la base d’une valeur occupée de 290.000 €, vous profitez d’un investissement particulièrement avantageux : - Bouquet : 94.650 € - Rente : 558 € - Décote immédiate : 132.240 € Excellent état, aucun travaux à prévoir durant l’occupation. Une solution d'investissement idéale pour diversifier son patrimoine, maîtriser son effort d'épargne et profiter du potentiel de valorisation d'un bien situé dans l'une des plus belles communes du Ventoux.
Bédoin, une maison pleine de charme dans un écrin de verdure. Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison d'environ 80 m² offrant un cadre de vie paisible au pied du Mont Ventoux. Très bien entretenue, elle se compose d'un belle pièce à vivre, de deux chambres confortables et d'une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. Un cellier, spacieux garage, et carport assurent confort et praticité. À l'extérieur, vous serez séduits par son très joli jardin arboré de plus de 1000 m², véritable havre de paix propice à la détente. Un cabanon de jardin et un charmant pigeonnier viennent compléter cet ensemble plein de caractère. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus recherchés au pied du Mont Ventoux. Elle a tout pour plaire, vous serez séduits ! Une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché, alliant sécurité, potentiel de valorisation et cadre de vie d'exception.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422684069) :
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