Maison en viager occupé

6 pièces - 161m²

Toulon (83200)

+++TOULON ++ LE FARON ++ EMPLACEMENT UNIQUE ET EXCEPTIONNEL++ TOULON, a flan de colline du MONT FARON , cette maison de caractère, perchée, vous séduira avec sa vue a couper le souffle. Toutes les pièces offrent la vue mer. En partant de la valeur libre du bien de 650 000 € vous en faite l'acquisition en versant seulement: - Un bouquet de 245 500€ frais d’agence inclus et - Une rente mensuelle de 1 864 € La maison est occupée par une dame de 84 ans. Frais de notaire réduits Aucune charge de copropriété Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire. Possibilité d’acquérir cette propriété en Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation, c’est à dire avec un bouquet de 459 550€ sans rente. LES AVANTAGES : - Acquisition de la propriété avec une décote de près de 40 % de la valeur initiale - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement - Frais de notaires réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires