TOULON ( cote d'azur ), Secteur privilégier au pied du Mont Faron avec une vue imprenable sur la mer, cette ville possède de nombreux atouts et à beaucoup de charme.
Viager occupé:
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 800.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 455.300€.
Financement : par un paiement comptant de 420 750€ FAI et d’une mensualité de 718€ par mois.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
TOULON ( cote d'azur ), Secteur privilégier au pied du Mont Faron avec une vue imprenable sur la mer, cette ville possède de nombreux atouts et à beaucoup de charme.
Viager occupé:
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 800.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 455.300€.
Financement : par un paiement comptant de 420 750€ FAI et d’une mensualité de 718€ par mois.
Pour ses prix très attractifs, investir à Toulon vous permettra de profiter de la région PACA à des prix encore accessibles.
Villa sur 4 niveaux avec piscine, pool house, garage et plusieurs terrasses. Hall d'entrée, séjour avec salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Au dessus un grand bureau. En dessous 3 chambres, salle de bains + douche, wc. Extérieur piscine, cuisine d'été, sauna, douche.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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