T3 TOULON CENTRE - DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT
Très belle opportunité d’investissement à Toulon,ville portuaire située sur la côté méditerranéenne, dans le Sud de la France, bordée de plages de sable et de criques de galets. Importante base navale, son port abrite des sous-marins et des navires de guerre, ainsi que des bateaux de pêche et des ferrys.
Atouts de cet appartement:
-Traversant plein SUD
-Idéalement situé avec tous les commerces à proximité.
-Accès rapide aux sorties autoroutière, tout en étant au calme et au dernier étage (7e).
-Place de parking individuelle.
-À 15 mn des plages du Mourillon
Cet investissement sécurisé vous permet d’acquérir ce bien d’une valeur de 200 000 €, en le finançant avec un apport initial de 64 000 € FAI, et d’une épargne mensuelle de 830 €, le tout sur un horizon d’investissement d’environ 7 ans.
L’appartement se compose d’une entrée avec un coin rangement, d’une cuisine avec balcon et cellier, d’un agréable séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et de 2 chambres.
Une cave complète le bien.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
T3 TOULON CENTRE - DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT
Très belle opportunité d’investissement à Toulon,ville portuaire située sur la côté méditerranéenne, dans le Sud de la France, bordée de plages de sable et de criques de galets. Importante base navale, son port abrite des sous-marins et des navires de guerre, ainsi que des bateaux de pêche et des ferrys.
Atouts de cet appartement:
-Traversant plein SUD
-Idéalement situé avec tous les commerces à proximité.
-Accès rapide aux sorties autoroutière, tout en étant au calme et au dernier étage (7e).
-Place de parking individuelle.
-À 15 mn des plages du Mourillon
Cet investissement sécurisé vous permet d’acquérir ce bien d’une valeur de 200 000 €, en le finançant avec un apport initial de 64 000 € FAI, et d’une épargne mensuelle de 830 €, le tout sur un horizon d’investissement d’environ 7 ans.
L’appartement se compose d’une entrée avec un coin rangement, d’une cuisine avec balcon et cellier, d’un agréable séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et de 2 chambres.
Une cave complète le bien.
Cet appartement T3 plein SUD est idéalement situé avec tous les commerces à proximité, et accès rapide aux sorties autoroutière, tout en étant au calme et au dernier étage (7e), avec une place de parking individuelle.
L’appartement se compose d’une entrée avec un coin rangement, d’une cuisine avec balcon et cellier, d’un agréable séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et de 2 chambres.
Une cave complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
