Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 98m² Toulon (83000)
Vente en nue propriété, Toulon (83000)
Modalités d'acquisition :
TOULON, SUR PORT DE PLAISANCE TRÈS RARE A LA VENTE, opportunité unique à saisir...
Investissez en NUE-PROPRIÉTÉ, devenez propriétaire de cet appartement de 98m² avec vue panoramique sur le port de plaisance et la rade de TOULON. Devenez propriétaire de cet appartement en bénéficiant du levier financier de l'achat en NUE-PROPRIETE. Vous devenez propriétaire de ce bien en payant seulement la valeur de la nue-propriété et récupérerez automatiquement et sans frais la pleine propriété. L’appartement est occupé par une dame de 96 ans. Vous achetez cet appartement exceptionnel d'une valeur de plus de 300 000 € en le payant seulement 244 735€ honoraires compris sans aléa sur le prix. Le paiement s'effectue par un paiement comptant, sans rente. La propriétaire actuelle continue à entretenir l’appartement. Vous réalisez une économie immédiate. LES AVANTAGES : - Un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique - Un investissement de qualité sans aléa sur le prix - Un investissement sans rente N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Investissez en NUE-PROPRIÉTÉ, devenez propriétaire de cet appartement de 98m² avec vue panoramique sur le port de plaisance et la rade de TOULON. Le port de plaisance est au pied de la résidence, le célèbre stade MAYOL et son centre commercial sont à moins de 3 minutes à pied, l’emplacement est idéal. Dans une résidence bien entretenue devenez propriétaire de ce spacieux appartement a fort potentiel. L’appartement comprends un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 WC et de nombreux rangements. LES AVANTAGES : - Un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur le port de plaisance - Porte blindée - Nombreux rangements - Ascenseur - Aucun vis à vis - Une localisation en plein centre ville Un appartement idéal pour une future résidence secondaire ou une future résidence principale. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422683079) :
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