Appartement en vente à terme occupée

3 pièces - 86m²

Toulon (83000)

Toulon (83) – Appartement lumineux avec vue mer – 86 m² + 40 m² de terrasse – Quartier recherché Toulon, capitale dynamique du Var, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes. Profitez d’une ville en pleine expansion, avec des commerces, loisirs, écoles, et un marché immobilier en constante progression. Découvrez cette belle ville méditerranéenne où il fait bon vivre ! Situation idéale : Dans une copropriété de grand standing (25 lots), en position dominante, cet appartement bénéficie d'une vue mer imprenable et se trouve à quelques centaines de mètres des plages du Mourillon et du centre-ville. Un cadre de vie rare, offrant tranquillité et proximité des commodités. Le bien : Magnifique appartement lumineux en rez-de-jardin surélevé de près de 86 m², avec une terrasse exceptionnelle de 40 m², exposée Sud et Sud-Est, sans vis-à-vis. La terrasse fait le tour de l'appartement, offrant une vue panoramique sur la mer et la nature environnante. L’intérieur est composé de : Un hall d’entrée accueillant Salon-salle à manger spacieux avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse Cuisine séparée, fonctionnelle Deux chambres (exposées Est et Sud-Est) donnant également sur la terrasse Une salle de bain moderne Des toilettes séparées Volets bois électriques et store extérieur pour plus de confort Confort et prestations : Chauffage au sol et chauffage par soufflerie, inclus dans les charges (avec l’eau) Un garage box fermé en sous-sol avec accès ascenseur Terrain de tennis à disposition des copropriétaires, inclus dans les charges Copropriété très bien entretenue, avec un ravalement des façades et le traitement des terrasses réalisés en 2023 Aucune grosse charge à prévoir, bien entretenu et occupé principalement par des propriétaires Les atouts supplémentaires : Les charges et la taxe foncière de +- 500 €/mois, sont pris en charge par le vendeur En résumé : Vue mer imprenable et tranquillité absolue Grande terrasse de 40 m² exposée Sud/Sud-Est Emplacement privilégié à deux pas des plages et du centre-ville Pas de Charges avec des avantages financiers appréciables Copropriété de qualité, avec des équipements de loisirs (terrain de tennis) 📞 Contactez-nous pour une visite de ce bien d’exception et découvrez tout ce qu’il peut vous offrir !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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