Entre Mer et Montagne où il fait bon vivre
BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT démographie de + de 9 % en 10 ans avec un tissus économique dynamique.
IDEAL pour y vivre ou pour INVESTIR.
Ville bordée de plages de sable fin et de criques de galets.
Réputé comme possédant l'une des plus belles rade d'Europe.
Appartement de T3 de 60 m² avec un balcon confortable donnant sur les monts et bénéficiant d'un parking.
A quelques minutes des plages et du CAP BRUN, secteur de la Serinette, à 5mn à pied des commerces.
Composé :
- D'un Séjour avec grande baie vitrée donnant sur un balcon
- Deux chambres,
- Salle d'eau,
- Cuisine,
- Buanderie
- Hall
- WC
Avec un parking et une cave.
Caractéristiques de l'appartement
TOULON VILLE QUI A LE VENT EN POUPE
Entre Mer et Montagne où il fait bon vivre
BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT démographie de + de 9 % en 10 ans avec un tissus économique dynamique.
IDEAL pour y vivre ou pour INVESTIR.
Ville bordée de plages de sable fin et de cirques de galets.
Réputé comme possédant l'une des plus belles rades d'Europe.
Appartement de T3 de 58 m² avec un balcon confortable donnant sur les monts bénéficiant d'un parking.
A quelques minutes des plages et du CAP BRUN, secteur de la Serinette, à 5mn à pied des commerces.
VIAGER OCCUPE PAR UNE HOMME DE 80 ans.
En partant de la valeur du bien de 140 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 89 740 € (soit 1 466 € le m²)
Prix moyen du secteur 3 118 € le m²
+ 9 % en 1 ans et + 17 % en 5 ans.
Paiement du prix par :
- Un bouquet de 54 700 € et
- Une rente de 441 € par mois.
A RETENIR :
- Ville en plein essor
- Petit prix pour un rendement potentiel important
- Emplacement de qualité
- Placement financier dans l'immobilier considéré comme valeur refuge.
Entre Mer et Montagne où il fait bon vivre
BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT démographie de + de 9 % en 10 ans avec un tissus économique dynamique.
IDEAL pour y vivre ou pour INVESTIR.
Ville bordée de plages de sable fin et de criques de galets.
Réputé comme possédant l'une des plus belles rade d'Europe.
Appartement de T3 de 60 m² avec un balcon confortable donnant sur les monts et bénéficiant d'un parking.
A quelques minutes des plages et du CAP BRUN, secteur de la Serinette, à 5mn à pied des commerces.
Composé :
- D'un Séjour avec grande baie vitrée donnant sur un balcon
- Deux chambres,
- Salle d'eau,
- Cuisine,
- Buanderie
- Hall
- WC
Avec un parking et une cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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