Bien ancré entre Six Fours les Plages, Bandol et Ollioules, Sanary sur Mer vous offre une escapade typiquement provençale. Sur le port de pêche ou dans les ruelles du village, laissez-vous tenter par son confort de vie, avec la mer et les commerces à deux pas.
Maison très bien conçue et fonctionnelle, en parfait état.
Faites l’acquisition de cette maison de 97 m2.
Valeur marché de 549 000 €.
Il s'agit d’une très belle maison T4 de 97 m² sur un terrain de 300 m², au calme à Sanary sur mer.
Maison de plain pied qui est composé d’une entrée, d’un spacieux salon / salle à manger / cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’une suite parentale vue sur le jardin avec salle d’eau et douche, et d’un bureau.
-A l’extérieur, entrée par un portail qui donne sur un jardin parfaitement entretenu, et de l’autre côté un très bel espace avec grande terrasse couverte de 21 m² et un coin jardin.
La maison est très bien conçue, en parfait état et agréable à vivre. Un garage fermé avec accès par la maison complète le bien.
Caractéristiques de la maison
SANARY SUR MER – MAISON AU CALME EN PARFAIT ÉTAT
Bien ancré entre Six Fours les Plages, Bandol et Ollioules, Sanary sur Mer vous offre une escapade typiquement provençale. Sur le port de pêche ou dans les ruelles du village, laissez-vous tenter par son confort de vie, avec la mer et les commerces à deux pas.
Maison très bien conçue et fonctionnelle, en parfait état.
Faites l’acquisition de cette maison de 97 m² avec une décote immédiate d’occupation de 300 852 €.
Prix au m² de l’opération : 2558 € /m² (prix moyen marché libre à 5800 € /m² )
Valeur marché de 549 000 €.
Il s'agit d’une très belle maison T4 de 97 m² sur un terrain de 300 m², au calme à Sanary sur mer.
Maison de plain pied qui est composé d’une entrée, d’un spacieux salon / salle à manger / cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’une suite parentale vue sur le jardin avec salle d’eau et douche, et d’un bureau.
-A l’extérieur, entrée par un portail qui donne sur un jardin parfaitement entretenu, et de l’autre côté un très bel espace avec grande terrasse couverte de 21 m² et un coin jardin.
La maison est très bien conçue, en parfait état et agréable à vivre. Un garage fermé avec accès par la maison complète le bien.
Bien ancré entre Six Fours les Plages, Bandol et Ollioules, Sanary sur Mer vous offre une escapade typiquement provençale. Sur le port de pêche ou dans les ruelles du village, laissez-vous tenter par son confort de vie, avec la mer et les commerces à deux pas.
Maison très bien conçue et fonctionnelle, en parfait état.
Faites l’acquisition de cette maison de 97 m2.
Valeur marché de 549 000 €.
Il s'agit d’une très belle maison T4 de 97 m² sur un terrain de 300 m², au calme à Sanary sur mer.
Maison de plain pied qui est composé d’une entrée, d’un spacieux salon / salle à manger / cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’une suite parentale vue sur le jardin avec salle d’eau et douche, et d’un bureau.
-A l’extérieur, entrée par un portail qui donne sur un jardin parfaitement entretenu, et de l’autre côté un très bel espace avec grande terrasse couverte de 21 m² et un coin jardin.
La maison est très bien conçue, en parfait état et agréable à vivre. Un garage fermé avec accès par la maison complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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