Maison en viager occupé

5 pièces - 200m²

Sanary-sur-Mer (83110)

À Sanary-sur-Mer, l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Varoise, à deux pas du port et du centre-ville, cette propriété d’exception réunit tous les critères d’un investissement rare et pérenne. Nichée dans un quartier calme et résidentiel et implantée sur une parcelle de 1 200 m², cette maison individuelle d’environ 200 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations soignées. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur le jardin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, communique directement avec la terrasse pour une vie dedans/dehors fluide et conviviale. La maison comprend quatre grandes chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing, deux salles d’eau, une mezzanine polyvalente et de nombreux rangements, pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le cadre est idyllique : piscine maçonnée, cuisine d’été, jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse ombragée, potager… un véritable havre de paix pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Un garage de 50 m² accessible depuis l’intérieur vient parfaire l’ensemble, offrant une plus grande praticité. Rare sur le marché très fermé de Sanary, ce bien allie emplacement premium, standing et potentiel patrimonial fort.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

Voir plus de détails