SALERNES en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, villa de plein-pied avec vue dégagé et un magnifique terrain arboré.
SALERNES est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Salernois. Salernes est connue pour ses tomettes hexagonales et pour ses poteries. Elle se trouve à 22 kilomètres à l'ouest de Draguignan et à 9 kilomètres au sud d'Aups.
Viager occupé:
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 250.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 212.500€.
Financement : par un paiement comptant de 50.188€ FAI et d’une mensualité de 335€ par mois.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
SALERNES en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, villa de plein-pied avec vue dégagé et un magnifique terrain arboré.
SALERNES est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Salernois. Salernes est connue pour ses tomettes hexagonales et pour ses poteries. Elle se trouve à 22 kilomètres à l'ouest de Draguignan et à 9 kilomètres au sud d'Aups.
Viager occupé:
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 250.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 212.500€.
Financement : par un paiement comptant de 50.188€ FAI et d’une mensualité de 335€ par mois.
Villa de plein-pied comprenant: une entrée, un séjour double avec poêle et accès terrasse, une cuisine, un dressing, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau. Une buanderie un garage et un abris jardin. Et pour combler cette villa un terrain arboré de 687m² pour profiter des bons moments en familles ou entre amis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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