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Maison en vente à terme occupée 7 pièces - 263m² Sainte-Maxime (83120)
Sainte-Maxime (83120)
-16 % de décote
Vente à terme occupée, Sainte-Maxime (83120)
Maison
263m²
7 pièces
Homme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI338 500 €
Mensualités889 €/mois
Valeur du bien550 000 €
Prix d'achat600 039 €
Terme108 mois
Occupéà vie
A SAINTE-MAXIME MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPREZ
Analyse financière
Bouquet 62%
Mensualité cumulée 54%
Vente à terme 9 ans, occupée à vie, au profit d'un Homme de 82 ans au 23 Avril prochain. Paiement comptant de 338 500€ HAI et mensualité de 889€ pendant 9 ans. AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT DÉCOTE DE 28%
Descriptif du bien
Belle maison sur 2 niveaux de 263 m2 habitables, avec 2 pièces en rez de jardin. 250 m2 de jardin privatif + garage. Double vitrage Climatisation réversible Très belle véranda en verrière. Dans uns environnement commercial hyper dynamique à proximité de tous commerces et toutes commodités.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 263 m²
Surface du terrain : 250 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1466 €/an
Ordures ménagères : 402 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
125 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Sainte-Maxime
Code postal : 83120
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 13739
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau
Ref : 422483286
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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