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Maison en viager libre
5 pièces - 112m²
Sainte-Maxime (83120)

Viager libre, Sainte-Maxime (83120)

Ref : 422583148
Maison
112m²
5 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI656 993 €
Rente1 500 €/mois
Valeur du bien900 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
Ref : 422583148

A SAINTE-MAXIME, AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ UNE PERLE RARE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, AU CALME ABSOLU DANS UNE IMPASSE ET EN PLEIN CENTRE-VILLE UN VIAGER LIBRE, EXCESSIVEMENT RARE ET RECHERCHE SUR LE MARCHE COMMERCES, PLAGES ET TOUTES COMMODITÉS A PIED

Analyse financière
Bouquet 73%
Rente cumulée 27%

Vente en viager libre au profit d'un Homme de 69 ans et d'une Femme de 76 ans. UN FORT POTENTIEL DE PLUS-VALUE A TERME

Maison de plain pied Annexe avec un appartement 1 pièce et un studio Pour une surface totale de 112 m2 habitables, sur terrain plat, clos, piscinable et très joliment arboré d'essences méditerranéennes de 768 m2. Terrasses couvertes et découvertes avec couverture en polycarbonate, voilages et moustiquaire. Exposition plein SUD A NOTER QUE LES MATÉRIAUX NEUFS, Y COMPRIS LE DOUBLE VITRAGE, AINSI QUE LES PRESTATIONS SONT RARES ET REMARQUABLES Portail électrique Deux blocs de climatisation indépendants Cette propriété, sans aucun vis à vis, offre un cadre de vie particulièrement enviable. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL IDÉAL, QUE CE SOIT POUR UNE JOUISSANCE PERSONNELLE ET∕OU DES LOCATIONS SAISONNIÈRES A VOIR ABSOLUMENT, ET SURTOUT SANS TARDER

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 112 m²
Surface du terrain : 765 m²
Année de construction : 2020
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1906 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
177 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Sainte-Maxime
Code postal : 83120
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 13739
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau

Ref : 422583148

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Viager libre, Sainte-Maxime (83120)

Ref : 422583148
Maison
112m²
5 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI656 993 €
Rente1 500 €/mois
Valeur du bien900 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

A SAINTE-MAXIME, AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ UNE PERLE RARE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, AU CALME ABSOLU DANS UNE IMPASSE ET EN PLEIN CENTRE-VILLE UN VIAGER LIBRE, EXCESSIVEMENT RARE ET RECHERCHE SUR LE MARCHE COMMERCES, PLAGES ET TOUTES COMMODITÉS A PIED

Analyse financière
Bouquet 73%
Rente cumulée 27%

Vente en viager libre au profit d'un Homme de 69 ans et d'une Femme de 76 ans. UN FORT POTENTIEL DE PLUS-VALUE A TERME

Descriptif du bien

Maison de plain pied Annexe avec un appartement 1 pièce et un studio Pour une surface totale de 112 m2 habitables, sur terrain plat, clos, piscinable et très joliment arboré d'essences méditerranéennes de 768 m2. Terrasses couvertes et découvertes avec couverture en polycarbonate, voilages et moustiquaire. Exposition plein SUD A NOTER QUE LES MATÉRIAUX NEUFS, Y COMPRIS LE DOUBLE VITRAGE, AINSI QUE LES PRESTATIONS SONT RARES ET REMARQUABLES Portail électrique Deux blocs de climatisation indépendants Cette propriété, sans aucun vis à vis, offre un cadre de vie particulièrement enviable. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL IDÉAL, QUE CE SOIT POUR UNE JOUISSANCE PERSONNELLE ET∕OU DES LOCATIONS SAISONNIÈRES A VOIR ABSOLUMENT, ET SURTOUT SANS TARDER

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 112 m²
Surface du terrain : 765 m²
Année de construction : 2020
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1906 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
177 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Sainte-Maxime
Code postal : 83120
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 13739
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau

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