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Appartement en viager libre
1 pièce - 24m²
Saint-Raphaël (83700)

Viager libre, Saint-Raphaël (83700)

Appartement

24m²

1 pièce

Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI65 750 €

Rente784 €/mois

Valeur du bien150 000 €

Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans

Ref : 422683058

ST RAPHAEL — Spécial investisseur ! Studio en 2ème ligne front de mer

Analyse financière

Bouquet 44%

Rente cumulée 56%

Ce studio de 23m2 se trouve à quelques mètres des plages, du port et des commerces. Excellent produit d’investissement locatif saisonnier. — Proximité des plages = forte demande locative — Bien vendu meublé

Descriptif du bien

Ce studio de 24m2 se trouve à quelques mètres des plages, du port et des commerces. Excellent produit d’investissement locatif saisonnier. Agencement intérieur :  – Un séjour spacieux et confortable avec accès petite terrasse – Une cuisine aménagée ouverte – Une salle de bains avec WC – Climatisation Avantages :  – Emplacement TOP – Excellent produit d’investissement locatif VISITEZ SANS TARDER !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 24 m²

Année de construction : 1990

Équipements : Terrasse, Ascenseur, Climatisation, Gardien

À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 420 €

Taxe foncière : 561 €/an

Ordures ménagères : 129 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

150 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Saint-Raphaël

Code postal : 83700

Département :

Var

Région :

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Habitants : 33804

Transports : Gare SNCF, Aeroport, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422683058) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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