Maison en vente en nue propriété
4 pièces - 79m²
Roquebrune-sur-Argens (83520)

16 % de décote

Vente en nue propriété, Roquebrune-sur-Argens (83520)

Ref : 422583139
Maison
79m²
4 pièces
Femme, 89 ans
Homme, 90 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI352 380 €
Valeur du bien420 000 €
Horizon d’investissementEntre 5 et 8 ans
Ref : 422583139

A ROQUEBRUNE SUR ARGENS QUARTIER DE LA BOUVERIE UN HAVRE DE PAIX PROCHE DE TOUS COMMERCES, COMMODITÉS ET AUTOROUTE EXCELLENT POTENTIEL IMMOBILIER A TERME AUCUN FRAIS NI CHARGES VIDÉO DRONE A DISPOSITION

Analyse financière
Bouquet 84%
Décote (DUH) 16%

Vente en Nue-Propriété au profit d'un couple de 90 ans. Paiement comptant, sans rente, de 352 380€ frais d'agence inclus.

Petite maison de plain pied de 79 m2 habitables sur terrain plat de 10 705 m2.. DALLE BÉTON, POSSIBILITÉ DE MONTER UN ÉTAGE ET DE DOUBLER LA SURFACE HABITABLE Magnifique environnement Piscine AUCUN VIS A VIS

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 79 m²
Surface du terrain : 10705 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cave, Atelier, Abri de jardin, Piscine
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1200 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
135 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 83520
Département :
Var
Habitants : 11405
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport

Ref : 422583139

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Roquebrune-sur-Argens (83520)

Ref : 422583139
Maison
79m²
4 pièces
Femme, 89 ans
Homme, 90 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI352 380 €
Valeur du bien420 000 €
Horizon d’investissementEntre 5 et 8 ans
annonce Renée Costes
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A ROQUEBRUNE SUR ARGENS QUARTIER DE LA BOUVERIE UN HAVRE DE PAIX PROCHE DE TOUS COMMERCES, COMMODITÉS ET AUTOROUTE EXCELLENT POTENTIEL IMMOBILIER A TERME AUCUN FRAIS NI CHARGES VIDÉO DRONE A DISPOSITION

Analyse financière
Bouquet 84%
Décote (DUH) 16%

Vente en Nue-Propriété au profit d'un couple de 90 ans. Paiement comptant, sans rente, de 352 380€ frais d'agence inclus.

Descriptif du bien

Petite maison de plain pied de 79 m2 habitables sur terrain plat de 10 705 m2.. DALLE BÉTON, POSSIBILITÉ DE MONTER UN ÉTAGE ET DE DOUBLER LA SURFACE HABITABLE Magnifique environnement Piscine AUCUN VIS A VIS

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 79 m²
Surface du terrain : 10705 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cave, Atelier, Abri de jardin, Piscine
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1200 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
135 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 83520
Département :
Var
Habitants : 11405
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport