Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 166m²

Le Lavandou (83980)

Cavalière / Le Lavandou (Var) – Villa de prestige avec vue mer – 166 m² sur terrain de 1440 m² Située sur les hauteurs de Cavalière, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'exception bénéficie d’une vue imprenable sur les paysages naturels environnants et la mer. À seulement 900 m des plages, elle offre à la fois calme, sérénité, et proximité avec la ville et ses commodités. Le bien : Cette villa spacieuse de 166 m², construite sur un niveau et demi, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le plafond cathédrale ajoute du caractère et amplifie la luminosité, grâce aux grandes ouvertures vitrées donnant directement accès à la terrasse et à la piscine de nage (13m x 3,60m), toujours avec cette vue mer spectaculaire. Partie nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec vue sur le jardin et la mer, offrant un confort absolu. 2 salles d'eau modernes et toilettes séparées pour plus de commodité. Prestations haut de gamme : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Une cheminée dans le salon pour des moments chaleureux en hiver. Buanderie et cave pour plus de rangement et de fonctionnalité. Bon DPE énergétique C, pour une gestion efficace de l’énergie. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1440 m², créant un environnement intime et paisible. Les plus : Vue mer imprenable depuis la plupart des pièces de la villa Piscine de nage avec vue sur la mer, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours Quartier calme et résidentiel, à proximité des plages et des commerces Aucune nuisance et sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue En résumé : Villa de prestige avec vue mer et piscine Plafond cathédrale et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale Suite parentale avec vue sur le jardin et la mer Terrain arboré de 1440 m², clos et intime Chauffage et climatisation modernes, avec cheminée pour des moments conviviaux 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez ce lieu d’exception, entre nature et mer, à quelques pas des plages de Cavalière !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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