A SAINT-AYGULF, MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE A DEUX PAS DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ
EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, COMMERCES ,PLAGES ET TOUTES COMMODITÉS A PIED
A 600 m DE LA PLACE DU MARCHE ET DE SES PLAGES DE SABLE FIN
UN HAVRE DE PAIX A LA SITUATION IDÉALE
Vente en viager occupé avec réserve d’usufruit
Ce bien d'une valeur occupé de 765 000€, vous pouvez l'acquérir pour 487 305 € soit une réduction immédiate de plus de 270 000 € qui s'articule de façon suivante :
Un bouquet de 54 725 € HAI et une épargne mensuelle de 3 356 €.
Aucun soucis de gestion les charges et Taxe Foncière restent à la charge du vendeur.
Réelle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché !!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
A SAINT-AYGULF, MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE A DEUX PAS DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ
EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, COMMERCES ,PLAGES ET TOUTES COMMODITÉS A PIED
A 600 m DE LA PLACE DU MARCHE ET DE SES PLAGES DE SABLE FIN
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Vente en viager occupé avec réserve d’usufruit
Ce bien d'une valeur occupé de 765 000€, vous pouvez l'acquérir pour 487 305 € soit une réduction immédiate de plus de 270 000 € qui s'articule de façon suivante :
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Aucun soucis de gestion les charges et Taxe Foncière restent à la charge du vendeur.
Réelle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché !!!!
SUPERBE OPPORTUNITE A SAISIR
EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, COMMERCES ,PLAGES ET TOUTES COMMODITÉS A PIED
A 600 m DE LA PLACE DU MARCHE ET DE SES PLAGES DE SABLE FIN
UN HAVRE DE PAIX A LA SITUATION IDÉALE
VILLA INDEPENDANTE DE 186 M2 EN VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D’USUFRUIT
Le bien se compose de deux appartements indépendants avec cuisine aménagé et
5 chambres avec de nombreux rangements et très bien agencées.
Le tout arboré sur un terrain de plus de 520 M2 piscinable.
Clim réversible et garage complètent ce bien rare à la vente.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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