Maison en viager occupé

6 pièces - 130m²

Fréjus (83600)

✨ Villa de Charme – Terrain Clos & Arboré – Piscine de Nage 13X3 Secteur résidentiel – Cœur de Fréjus Découvrez cette superbe villa d’environ 130 m², véritable maison de maître aux prestations haut de gamme, lovée dans un environnement verdoyant, calme et confidentiel. Située dans l’un des meilleurs secteurs résidentiels de Fréjus, elle offre un cadre de vie rare, alliant quiétude absolue et proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. 🏡 Une construction de qualité Édifiée en maçonnerie traditionnelle avec des matériaux nobles, la propriété séduit par : ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, le soin apporté aux finitions, ses murs extérieurs ornés de pierres naturelles du Lot, conférant un charme authentique et élégant. 🔸 Agencement & Espaces intérieurs Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec toilettes invités Spacieuse pièce de vie : salon & salle à manger baignés de lumière Cuisine séparée avec cheminée, entièrement équipée ➡️ L’ensemble ouvre sur une grande terrasse plein sud et son jardin paysager Espace nuit – 5 chambres au total Au rez-de-chaussée : 3 chambres 1 salle d’eau Toilettes À l’étage : 2 chambres supplémentaires Salle d’eau avec toilettes ✨ Prestations Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Sols en travertin & parquet dans l’espace nuit Aucun travaux à prévoir 🌿 Extérieurs d’exception – Intimité totale Le jardin, entièrement clos et paysagé d’essences méditerranéennes, bénéficie : d’un arrosage automatique alimenté par un puits en eau toute l’année, d’un coin barbecue ombragé, parfait pour de chaleureux moments entre amis. Superbe piscine de nage au sel 13 × 3 m et dépendance Pool-house / Cabanon 📍 Atouts du quartier Secteur résidentiel, prisé et sécurisé Écoles & commerces à proximité immédiate Accès rapide à l’autoroute A8

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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