Fréjus (83) Sud Var 60 000 Habitants. Au cœur d'un golf unique. Un cadre de vie exceptionnel, massifs et mer. 2000 ans d'Histoire ville d'art et de culture. Théâtre antique, Aqueduc, cathédrale, aqualand, parc zoologique, à 3/4 h de Nice, Saint-Tropez
Comme de plus en plus d’investisseurs ou épargnants, développez votre propre patrimoine immobilier en achetant à prix réduit, sans fiscalité, sans risques locatifs, sans recours à un crédit bancaire et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.
viager occupé par un Homme 77 ans / une Femme 69 ans
INTÉRÊT DE CET INVESTISSEMENT :
Ce bien d'une valeur actuelle sur le marché immobilier classique libre de (+-) 640 000 €
Vous allez pouvoir l'acquérir après 2 réductions de prix:
1ère réduction de son prix consentie en raison de son positionnement sur un marché immobilier occupé: 600 000 €
2ième réduction due à l'occupation du bien par nos vendeurs: 238 200 € (Avec l’avantage que ce sera ce montant qui sera retenu pour le calcul des frais de notaire)
Par conséquent vous faite l'acquisition de ce bien avec une réduction immédiate de son prix de - 60 %
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d’un bouquet de 192 000 € F.A.I
* Et une petite rente mensuelle (assimilable à une épargne mensuelle) de 385 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Belle opportunité d’investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fréjus (83) Sud Var 60 000 Habitants. Au cœur d'un golf unique. Un cadre de vie exceptionnel, massifs et mer. 2000 ans d'Histoire ville d'art et de culture. Théâtre antique, Aqueduc, cathédrale, aqualand, parc zoologique, à 3/4 h de Nice, Saint-Tropez
Comme de plus en plus d’investisseurs ou épargnants, développez votre propre patrimoine immobilier en achetant à prix réduit, sans fiscalité, sans risques locatifs, sans recours à un crédit bancaire et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.
viager occupé par un Homme 77 ans / une Femme 69 ans
INTÉRÊT DE CET INVESTISSEMENT :
Ce bien d'une valeur actuelle sur le marché immobilier classique libre de (+-) 640 000 €
Vous allez pouvoir l'acquérir après 2 réductions de prix:
1ère réduction de son prix consentie en raison de son positionnement sur un marché immobilier occupé: 600 000 €
2ième réduction due à l'occupation du bien par nos vendeurs: 238 200 € (Avec l’avantage que ce sera ce montant qui sera retenu pour le calcul des frais de notaire)
Par conséquent vous faite l'acquisition de ce bien avec une réduction immédiate de son prix de - 60 %
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d’un bouquet de 192 000 € F.A.I
* Et une petite rente mensuelle (assimilable à une épargne mensuelle) de 385 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Belle opportunité d’investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Investissez dans cette jolie villa blottie au sein d'un très agréable quartier semi fermé en copropriété.
Située à 2 pas du centre ville et des plages
Le bien:
sur +- 151 M², (et 50 M² d'annexes)
Entrée par un hall d'entrée, un bureaux, buanderie, cuisine ouverte, salon salle a manger avec une grande mezzanine donnant sur un balcon expo sud. 3 chambres, placards et une grande salle d'eau, 2 toilettes.
Mais aussi, attenant à la maison avec une entrée séparée un appartement avec sa cuisine équipée, salon/chambre, buanderie. Extérieur.
Un garage fermé, piscine hors sol, le tout sur beau terrain clos et arboré de près de 600 M².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
