Maison en viager occupé

4 pièces - 105m²

Fayence (83440)

-Détails de l’Investissement : Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation au profit d'un homme de 86 ans Valeur du bien libre : 350 000 € Valeur vénale : 315 000 € Apport total : 125 200 € Honoraires inclus Épargne mensuelle : 1363 € Les Avantages de cet Investissement : - Localisation : Profitez d’une situation géographique au cœur de la Provence varoise, à 30 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez 15 mn de l’autoroute, et à proximité du village provençal de Fayence, et du Lac de Saint-Cassien - Gain Immédiat : vous bénéficiez d’un gain immédiat garanti de 130 445 €, soit une décote de 30% sur la valeur vénale du bien, ce qui représente une véritable opportunité d’achat. - Frais d’Acquisition Réduits : En choisissant la vente en viager, vous réduisez vos frais de notaire, allégeant ainsi le coût de votre investissement. - Aucune Fiscalité : Cet investissement est exonéré de fiscalité, maximisant ainsi votre rendement net. - Sécurité et Maîtrise : Pas de frais de gestion et aucun risque locatif : votre investissement est sécurisé et sans surprises. - Investissement Solidaire : En optant pour cette solution, vous contribuez à un projet socialement responsable. - Situation Géographique : 30 minutes de Cannes et des plages Village et commerces : 5 minutes Gare TGV 30 minutes - Conclusion : Cette villa est une opportunité d'investissement unique, alliant rentabilité et sécurité. En choisissant la vente viager occupé, vous construisez votre patrimoine immobilier.