Maison en viager occupé

6 pièces - 210m²

Collobrières (83610)

Dans un cadre naturel recherché, au cœur du Massif des Maures, à seulement 30 minutes du littoral varois (Hyères, Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou), découvrez une propriété de caractère actuellement exploitée en chambres d’hôtes, dans un environnement naturel exceptionnel, calme et touristique. viager occupé avec une réserve d'usufruit au profit d'un couple de 79/79 ans. En partant d'une valeur libre du bien de 730 000€, vous investissez sur la base d'une valeur occupée de 433 620€ , soit une plus-value immédiate!! Le paiement se compose en un bouquet de 161 100€ FAI et une rente mensuelle de 2 004€. Ce qui permet de lisser l’investissement dans le temps. Pendant toute la durée du viager, le vendeur conserve les charges et l’entretien courant, ce qui limite les frais pour l’acquéreur. AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT LES AVANTAGES : Acquisition de la propriété avec décote de 296 380€ -Un Investissement sécurisé -Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement -Frais de notaires réduits -Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires. -Cet investissement vous permet de vous constituer un joli patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire. Investissement rare et rentable.Un actif immobilier de qualité, avec une décote immédiate, une exploitation touristique existante, et un potentiel de valorisation à terme.