Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 52m² Cogolin (83310)
Vente en nue propriété, Cogolin (83310)
Modalités d'acquisition :
MAGNIFIQUE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT AU COEUR MEME DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ DECOTE DE 57% SOIT PLUS-VALUE IMMEDIATE DE 103 440€ A COGOLIN CENTRE-VILLE ET COMMERCES À PROXILITE A 10 MINUTES DE LA CITE LACUSTRE DE PORT-GRIMAUD, DES MARINES DE COGOLIN ET DES PLAGES A 20 MINUTES DE SAINT-TROPEZ
Très joli 2 pièces traversant, extrêmement lumineux de 54 m2 au 1er étage/2 dans une belle résidence sécurisée avec piscine Terrasse de 10 m2 avec accès salon/salle à manger et cuisine Chambre spacieuse avec coin bureau Magnifique vue panoramique dégagée sans aucun vis à vis Etat neuf Double vitrage Climatisation réversible
Vente en Nue-Propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 82 et 72 ans. Paiement comptant de 123 440€ HAI, sans rente
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422683041) :
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