Maison en vente à terme libre

9 pièces - 397m²

Carqueiranne (83320)

Villa contemporaine de style californien – Vue mer époustouflante – Bien d’exception à Carqueiranne Dans un environnement résidentiel exclusif sur les hauteurs de Carqueiranne, à quelques minutes à pied du centre du village et à seulement 2 km du port, découvrez cette propriété d’exception, véritable incarnation du luxe méditerranéen et de l’esprit californien. Développant près de 500 m² de surface totale (397 M² en principal et 100 m² de pool house habitable), cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie unique, alliant architecture contemporaine, volumes spectaculaires, lumière naturelle omniprésente et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 207 m², parfaitement arboré de palmiers majestueux et d’essences méditerranéennes, le tout structuré par une élégante allée en pierre de Bormes, cette propriété respire l’élégance, la sérénité et le raffinement. VIE PRINCIPALE DE PLAIN-PIED Dès l’entrée, un hall majestueux mène à une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à une succession de baies vitrées à galandage. L’espace se compose d’un salon contemporain, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une vaste terrasse plein sud avec cuisine d’été et une vue mer à couper le souffle. À ce même niveau, une sublime master suite de 84 m² offre un véritable espace de bien-être, avec grand dressing, salle d’eau privative, et accès direct à la terrasse. + Un bureau ESPACE NUIT & LOISIRS EN REZ-DE-JARDIN Accessible par un escalier intérieur en verre design ou directement depuis l’extérieur, le niveau inférieur abrite : Un salon-séjour secondaire / salle de jeux avec cuisine ouverte idéale pour recevoir Une salle de sport parfaitement équipée Une salle d’eau, WC, buanderie Quatre belles chambres, (5 en tout) avec trois salles d’eau et toilettes supplémentaires POOL HOUSE & EXTÉRIEURS REMARQUABLES Indépendamment, un pool house luxueux de 100 m², entièrement équipé avec salon, TV, cuisine américaine et buanderie, prolonge les espaces de vie autour de la piscine miroir 12 x 6 m, parfaitement intégrée au jardin paysager. Les extérieurs proposent également : Un boulodrome Multiples terrasses et coins détente Un garage fermé Plusieurs espaces de stationnement privatifs PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME Architecture contemporaine & style californien affirmé Vue mer panoramique Piscine miroir 12 x 6 m Domotique avancée Chauffage au sol et climatisation réversible (niveau principal) Double vitrage anti-effraction Volets roulants motorisés Système d’alarme dernière génération Adoucisseur d’eau Arrosage automatique Éclairages extérieurs paysagers Bornes de recharge électriques Ballon thermodynamique Luxe, confort et panorama exceptionnel Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux amateurs de modernité, de grands volumes et de vues exceptionnelles, dans l’un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, entre calme absolu, proximité du village et accès rapide à la mer.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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