Maison en viager occupé

3 pièces - 89m²

Brignoles (83170)

📍 Les points forts du secteur de Brignoles Brignoles est devenue au fil des années la ville-pivot de la Provence Verte. Elle bénéficie de plusieurs moteurs de valorisation : . Position géographique stratégique Située entre Aix-en-Provence, Toulon et Draguignan. Accès rapide à l'autoroute A8. . Marché encore abordable par rapport au littoral Les communes du littoral varois ont connu une très forte hausse des prix. Brignoles reste une solution de report pour les acheteurs locaux. Cela soutient la demande sur les maisons individuelles avec terrain. Vous achetez ce viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 69/64 ans. En partant d'une valeur libre du bien de 390 000€, vous investissez sur la base d'une valeur occupée de 127 530€ , soit une plus-value immédiate!! Le paiement se compose en un bouquet de 79 250€ FAI et une rente mensuelle de 293€. LES AVANTAGES : -Un Investissement sécurisé -Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement -Frais de notaires réduits -Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires. -Cet investissement vous permet de vous constituer un joli patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire. Investissement rare et rentable.Un actif immobilier de qualité, avec une décote immédiate, une exploitation touristique existante, et un potentiel de valorisation à terme. .