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Viager libre à Bandol (83150)

Appartement - 38 m² - 2 pièces
Bandol (83150)
Ref. 422383170
BANDOL, à quelques minutes à pied du centre du village

BANDOL est une station balnéaire réputée et vivante toute l’année de la COTE D’AZUR. Bandol est mondialement célèbre pour ses vins, ses plages et son cadre de vie.

Dans une résidence calme et bien entretenue avec de faibles charges, à 10 minutes à pied des plages, de la gare, des commerces et du port de plaisance, devenez propriétaire de cet appartement de 38m² + balcon avec vue dégagée + garage + cave.

L’appartement au premier et dernier étage est composé d’un salon / séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau avec WC séparé, d’un balcon sans vis à vis avec store solaire, d’une grande cave et d’un garage.


Appartement parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.


LES AVANTAGES :

- La proximité du centre, des commerces, des plages et de la gare
- Dernier étage
- Résidence calme et bien entretenue
- Balcon
- Garage
- Cave ...

Caractéristiques de l'appartement

Surface
38 m² - 2 pièces
Equipements
Balcon, cave, climatisation, garage
À proximité
Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, plage, école, autoroute, bateau, bus, car, gare sncf
Etage
1
Année
1980
Viager libre à Bandol (83150)
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Bandol (83150)
Ref. 422383170
Propriétaire :
homme 76 ans
Référence de l'annonce :422383170
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 255 000 €
Bouquet (FAI) : 96 675 €
rente : 1 313 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
83150 Bandol - Viager libre - homme 76 ans

BANDOL, à quelques minutes à pied du centre village

Dans un résidence calme et bien entretenue, à 10 minutes à pied des plages, des commerces, de la gare et du port de plaisance, devenez propriétaire de cet appartement de 38m² + balcon avec vue dégagée + garage + grande cave.

En partant de la valeur du bien de 255 000 € :

Vous faites l'acquisition de ce bien en VIAGER LIBRE qui se finance par :

- Un bouquet de 96 675 € et
- Une rente mensuelle de 1313€

En VIAGER LIBRE, vous pouvez dès maintenant occuper l’appartement ou le louer.

Faibles charges de copropriété

Appartement très rare à la vente, emplacement parfait pour un investissement de qualité sûr et rentable.

Cet investissement vous permet de vous constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un environnement privilégié sans avoir recours à un prêt bancaire donc sans intérêts.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 255 000 €
Bouquet (FAI) : 96 675 €
Rente : 1 313 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet38 %
Rente cumulée62 %
Référence de l'annonce :422383170
DESCRIPTION DU BIEN
83150 Bandol - Viager libre - homme 76 ans
BANDOL, à quelques minutes à pied du centre du village

BANDOL est une station balnéaire réputée et vivante toute l’année de la COTE D’AZUR. Bandol est mondialement célèbre pour ses vins, ses plages et son cadre de vie.

Dans une résidence calme et bien entretenue avec de faibles charges, à 10 minutes à pied des plages, de la gare, des commerces et du port de plaisance, devenez propriétaire de cet appartement de 38m² + balcon avec vue dégagée + garage + cave.

L’appartement au premier et dernier étage est composé d’un salon / séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau avec WC séparé, d’un balcon sans vis à vis avec store solaire, d’une grande cave et d’un garage.


Appartement parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.


LES AVANTAGES :

- La proximité du centre, des commerces, des plages et de la gare
- Dernier étage
- Résidence calme et bien entretenue
- Balcon
- Garage
- Cave ...
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 38 m² - 2 pièces
Equipements : Balcon, cave, climatisation, garage
À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, plage, école, autoroute, bateau, bus, car, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 133 €
Taxe foncière : 832 €/an
Ordures ménagères : 195 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 532 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422383170
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Bandol
Code postal : 83150
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 8 647
Transports : Autoroute, Bateau, Bus, Car, Gare SNCF
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422383170
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