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Vente à terme libre à Vincennes (94300)

Appartement - 29 m² - 2 pièces
Vincennes (94300)
Ref. 422394059
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)314 650 €
Bouquet : 194 650 €
mensualité2 000 €/mois
terme60 mois

VENTE À TERME LIBRE : Vincennes - Appt Neuf de 30m² - Métro L1 & RER A

Ce charmant appt neuf de 30m² offre une solution d'investissement flexible. Il se structure avec un paiement comptant de 194 500 €FAI ainsi qu'une mensualité de 2 000 € sur 5 ans. Cet investissement astucieux vous permet de constituer un patrimoine immobilier sans recours à un crédit, évitant les taux élevés actuelle. La valeur locative potentielle est de 1 000 €.

L'emplacement privilégié de ce bien garantit un investissement fructueux, dans un secteur très demandé.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
314 650 €
Bouquet
194 650 €
Mensualité
2 000 €/mois
Terme
60 mois

Calcul viager

Bouquet67 %
Mensualité cumulée33 %

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Vente à terme libre à Vincennes (94300)
Appartement - 29 m² - 2 pièces
Vincennes (94300)
Ref. 422394059
Référence de l'annonce :422394059
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 314 650 €
Bouquet : 194 650 €
mensualité : 2 000 €/mois
Vente à terme libre
Vente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libre
ANALYSE FINANCIÈRE
94300 Vincennes - Vente à terme libre

VENTE À TERME LIBRE : Vincennes - Appt Neuf de 30m² - Métro L1 & RER A

Ce charmant appt neuf de 30m² offre une solution d'investissement flexible. Il se structure avec un paiement comptant de 194 500 €FAI ainsi qu'une mensualité de 2 000 € sur 5 ans. Cet investissement astucieux vous permet de constituer un patrimoine immobilier sans recours à un crédit, évitant les taux élevés actuelle. La valeur locative potentielle est de 1 000 €.

L'emplacement privilégié de ce bien garantit un investissement fructueux, dans un secteur très demandé.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 314 650 €
Bouquet : 194 650 €
Mensualité : 2 000 €/mois
Terme : 60 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet67 %
Mensualité cumulée33 %
Référence de l'annonce :422394059
DESCRIPTION DU BIEN
94300 Vincennes - Vente à terme libre
Vente à Terme Libre à Vincennes - Appt 2 Pièces

Le Cabinet Renée Costes est ravi de vous présenter cette vente à terme libre, idéalement située à seulement 2 min à pied du cœur animé de Vincennes et de ses charmants commerces.

Cet immeuble vient de subir une rénovation complète, offrant ainsi un appartement dans un état neuf assorti d'une garantie décennale.

Ce charmant appt de 2 pièces, d'une surface de 30 m², offre un agencement optimal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son calme absolu et son état général impeccable sont des atouts indéniables qui sauront vous séduire dès votre première visite.

Situé dans un emplacement privilégié, ce bien offre les garanties d'un investissement prometteur et réussi.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 29 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bus, métro, rer
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 370 €
Taxe foncière : 889 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE12
Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422394059
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Vincennes
Code postal : 94300
Département : Val-de-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 47 488
Transports : Bus, Métro, RER
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422394059
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