Situé dans une petite commune prestigieuse du Val de Marne à quelques minutes de Paris, facile d’accès par le RER A (une station de Nation) et le métro - ligne 1. Bus - 9 lignes – 2 noctiliens. Accès autoroutier par la A4 - D120/D 158.
Au cinquième étage d’une petite copropriété sécurisée située proche de la mairie, des commerces et des transports, bel appartement de 36m² comprenant une entrée, placards, séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, salle de bains avec wc, cuisine. Une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Investissez dans cette ville huppée qui regorge de nombreux espaces vert dont le bois de Vincennes (1 000 hectares - le plus grand de Paris) et le parc Floral, des espaces de loisirs avec son zoo et son hippodrome, un lieu historique avec le château de Vincennes, et de nombreuses infrastructures sportives.
Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles, loisirs,…).
Caractéristiques de l'appartement
VENTE EN VIAGER OCCUPE (avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur)! Femme de 84 ans.
36 % de réduction immédiate !
Situé dans une petite commune prestigieuse du Val de Marne à quelques minutes de Paris, facile d’accès par le RER A (une station de Nation) et le métro - ligne 1. Bus - 9 lignes – 2 noctiliens. Accès autoroutier par la A4 - D120/D 158.
Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 84 ans.
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 36 %, vous achetez cet appartement au prix de 201 915 € via le versement AU COMPTANT d'un bouquet de 145 200 € FAI et d'une rente de 726 €/mois.
Investissez dans cette ville huppée qui regorge de nombreux espaces vert dont le bois de Vincennes (1 000 hectares - le plus grand de Paris) et le parc Floral, des espaces de loisirs avec son zoo et son hippodrome, un lieu historique avec le château de Vincennes, et de nombreuses infrastructures sportives.
Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles, loisirs,…).
Situé dans une petite commune prestigieuse du Val de Marne à quelques minutes de Paris, facile d’accès par le RER A (une station de Nation) et le métro - ligne 1. Bus - 9 lignes – 2 noctiliens. Accès autoroutier par la A4 - D120/D 158.
Au cinquième étage d’une petite copropriété sécurisée située proche de la mairie, des commerces et des transports, bel appartement de 36m² comprenant une entrée, placards, séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, salle de bains avec wc, cuisine. Une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Investissez dans cette ville huppée qui regorge de nombreux espaces vert dont le bois de Vincennes (1 000 hectares - le plus grand de Paris) et le parc Floral, des espaces de loisirs avec son zoo et son hippodrome, un lieu historique avec le château de Vincennes, et de nombreuses infrastructures sportives.
Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles, loisirs,…).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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