Maison en viager occupé

7 pièces - 125m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

VILLENEUVE LE ROI - 12 KMS DE PARIS RER C ET D VUE SEINE VIAGER OCCUPÉ HOMME 63 ANS PAR ANTICIPATION ACHETEZ À VILLENEUVE LE ROI À 1 168€/M²!!! Maison de caractère en bord de Seine – Vue Seine, charme et prestations de qualité Dans un environnement privilégié en bord de Seine, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre meulière, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'un poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec son coin repas Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'un second WC. Au 2ème étage un espace supplémentaire composé d'un bureau et d'une chambre. Le sous-sol total comprend un garage, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport ou atelier), une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec jacuzzi, véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Une belle terrasse avec vue sur la Seine complète cet ensemble rare sur le secteur. LES PLUS: Maison en pierre meulière pleine de charme Vue dégagée sur la Seine Séjour double avec poêle Cuisine aménagée et équipée 4 chambres + bureau Sous-sol total Garage Jardin avec jacuzzi Stationnement pour 3 véhicules Pompe à chaleur installée en 2026 Double vitrage Situation idéale À proximité des écoles, commerces et transports : Gare RER C de Villeneuve-le-Roi accessible à pied (Paris-Austerlitz en environ 20 minutes). Gare de Villeneuve-Saint-Georges (RER D, TER et Transilien) rapidement accessible. Câble C1 reliant Villa Nova au métro 8 Créteil – Pointe du Lac en 18 minutes. Bus 482, 483 et Licorne. Accès rapide aux axes A86, N6, N7 et à l'aéroport Paris-Orly. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et excellente accessibilité.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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