Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 72m²

Nogent-sur-Marne (94130)

NOGENT SUR MARNE Vente en NUE-PROPRIETE - Homme 85 ENVIRONNEMENT A seulement 5 km a l’Est de la capitale la commune de Nogent sur Marne est limitrophe du 12 ème arrondissement de Paris par le bois de Vincennes. En plein cœur de la ville face à la gare RER ,dans la résidence de services «  Les Hespérides » , super appartement au 6ème et dernier étage de 72m2 entièrement refait. La résidence propose un restaurant avec salle privative, un accueil 24/24, salon de jeux, un parc , salle de sport et des animations toute l’année. Il se compose d’une entrée avec placards, une cuisine séparée , une suite parentale avec salle d’eau et balcon , une salle d’eau et un double séjour ( possibilité deuxième chambre) donnant sur une terrasse végétalisée de 20 m² sans vis à vis exposition Sud. Une cave et un box au s/sol complètent ce bien. Le plus : Climatisation, volets électriques, prestations de grandes qualité. PRIX Vous achetez la Nue-propriété de cette rare opportunité avec un versement comptant de 137 375 € FAI (1 900 € /m2) Pas de rente , pas d’aléa de prix et une valeur locative très élevés. Pendant la durée du droit d'usage la répartition des charges est de 95% pour l'occupant et 5% pour le propriétaire de la Nue-proprieté. En cas de libération anticipée une indemnité de 300 € sera mise en place en faveur des occupants. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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