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Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 46m² Villejuif (94800)
Villejuif (94800)
32 % de décote
Vente à terme occupée, Villejuif (94800)
Appartement
46m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI97 385 €
Mensualités548 €/mois
Valeur du bien260 408 €
Prix d'achat176 296 €
Terme144 mois
Occupé12 an(s)
VILLEJUIF - 2 KMS DE PARIS 200 MÈTRES MÉTRO LIGNE 7 F2 AVEC BALCON, CAVE PARKING VENTE À TERME OCCUPÉE 12 ANS ET PAYÉE PENDANT 12 ANS OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE PARIS!!!!!
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 32%
VILLEJUIF - 2 KMS DE PARIS MÉTRO 7 À 200M MÉTRO 14 ET 15 VENTE À TERME OCCUPÉE 12 ANS ET PAYÉE PENDANT 12 ANS ACHETEZ À 2 KMS DE PARIS À PRIX RÉDUIT SANS ALÉA En partant d'une valeur de 260 408€, achetez ce beau 2 pièces en étage élevé avec balcon, cave et parking au prix réduit de 176 295€FAI en versant un bouquet de 97 384€ FAI et une mensualité de 548€/mois pendant 12 ans. Occupation maximum du bien pendant 12 ans!!! En cas de libération anticipée du bien, la mensualité sera revalorisée de 40% pendant la période restante, vous pourrez alors habiter ou louer le bien UNE OPPORTUNITÉ RARE DE VOUS CONSTITUER UN PATRIMOINE À PRIX RÉDUIT DANS SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE PARIS.
Descriptif du bien
VILLEJUIF - 2 KMS DE PARIS MÉTRO 7 À 200M MÉTRO 14 ET 15 VENTE À TERME OCCUPÉE 12 ANS PAYÉE 12 ANS!!!! Investissez sans plus attendre à VILLEJUIF, une commune dans le prolongement de PARIS, en plein essor et profitez de l'effet Grand Paris. L'accès à la capitale est rapide et direct grâce au métro ligne 7, tram 7, ligne de bus et aux axes routiers N7 et A6b. Ligne 14 et future ligne 15 sud. Dans résidence bien entretenue, agréable 2 pièces lumineux comprenant: entrée, spacieux séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée récente(2022) 1 chambre avec placards, salle d'eau, wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien LES PLUS: - RAVALEMENT AVEC ISOLATION EN 2023 ET 2024 - DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES 2022 - CLÔTURE RÉSIDENCE 2023 - CHAUDIÈRE COLLECTIVE GAZ RÉCENTE
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 1967
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 512 €
Taxe foncière : 1224 €/an
Ordures ménagères : 163 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
A
ADiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Villejuif
Code postal : 94800
Département :
Val-de-Marne
Région :
Île-de-France
Habitants : 50571
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
+ d’informations sur ce bien (Ref : 201194019) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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