METRO LIGNE 7 PIERRE ET MARIE CURIE à 3 min à pied
RER C à 3 min à pied
VIAGER OCCUPÉ DAME 70 ANS
Investissez sans plus attendre dans cette ville dynamique aux portes de la capitale et profitez de l'effet du Grand PARIS.
A 500 m du métro ligne 7 reliant place d'Italie en 10 min,
à 700 m du RER C reliant Bibliothèque François Mitterrand en 3 min, emplacement idéal pour ce 2 pièces traversant comprenant: entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, sdb avec wc, dressing.double vitrage
LES PLUS: 2 CAVES ET UN LOCAL
Caractéristiques de l'appartement
IVRY SUR SEINE - 500 m de Paris
METRO LIGNE 7 et RER C
FUTUR MÉTRO LIGNE 10
VIAGER OCCUPÉ DAME 70 ANS
INVESTISSEZ À IVRY SUR SEINE À 2739€/M²!!!!
En partant d'une valeur de 235 000€, achetez ce 2 pièces avec 2 caves et local à 500 m de Paris au prix réduit de
104 105€ soit une décote immédiate de 55%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 72 505 € FAI et une rente mensuelle de seulement 251 €.
En cas de libération anticipée du bien , la rente sera revalorisée de 40%.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Pas de frais bancaires, frais de notaire minorés, pas de fiscalité
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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