Viager libre loué - Femme 69 ans - Créteil - Appt de 37,66m² - À 12 min du Métro L8 Créteil - Univérsité
Situé au pied du futur métro Ligne 15 Créteil – L’Échat, cette exclusivité Renée Costes Viager offre une opportunité unique d'investir à votre rythme, sans recourir à un crédit et en toute sécurité. L'appartement, d'une surface de 37,66m², est proposé sous la forme d'un bouquet de 45 675 € FAI et d'une rente mensuelle de 633 €. Cet investissement judicieux est idéal pour constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un crédit.
L'acquisition est réservée aux personnes disposant de l'apport en bouquet ainsi que des frais de notaire. L'appartement est actuellement loué à un homme de plus de 70 ans, qui occupe les lieux depuis plus de 20 ans pour un loyer de 760 € charges comprises par mois. Étant donné l’âge du locataire, la récupération du bien ne sera pas possible si vous le souhaitez. Il s'agit donc d'un investissement purement locatif.
Les frais de notaire sont estimés à environ 13 400 €.
DPE : D (aucune restriction de location)
Visites sur dossier.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
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Viager libre loué - Femme 69 ans - Créteil - Appt de 37,66m² - À 12 min du Métro L8 Créteil - Univérsité
Situé au pied du futur métro Ligne 15 Créteil – L’Échat, cette exclusivité Renée Costes Viager offre une opportunité unique d'investir à votre rythme, sans recourir à un crédit et en toute sécurité. L'appartement, d'une surface de 37,66m², est proposé sous la forme d'un bouquet de 45 675 € FAI et d'une rente mensuelle de 633 €. Cet investissement judicieux est idéal pour constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un crédit.
L'acquisition est réservée aux personnes disposant de l'apport en bouquet ainsi que des frais de notaire. L'appartement est actuellement loué à un homme de plus de 70 ans, qui occupe les lieux depuis plus de 20 ans pour un loyer de 760 € charges comprises par mois. Étant donné l’âge du locataire, la récupération du bien ne sera pas possible si vous le souhaitez. Il s'agit donc d'un investissement purement locatif.
Les frais de notaire sont estimés à environ 13 400 €.
DPE : D (aucune restriction de location)
Visites sur dossier.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale avec accès à un balcon de 6,5m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
En complément de l'appartement, vous disposez d'un emplacement de parking. À seulement 12 minutes du métro Ligne 8.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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