Maison en viager occupé

6 pièces - 104m²

Carmaux (81400)

🏡 Opportunité Viager : Maison de Charme rénovée et magnifique terrain Investissez sereinement dans un secteur en pleine expansion ! Située à seulement 20 km d’Albi (préfecture du Tarn classée au patrimoine mondial de l’UNESCO), découvrez cette opportunité rare à Carmaux. Alliant dynamisme associatif, richesse patrimoniale et une offre complète de services et commerces, cette ville offre une qualité de vie recherchée garantissant la valorisation de votre patrimoine. Le Bien Devenez propriétaire de cette maison ancienne rénovée, nichée sur un magnifique terrain arboré. Ce bien est proposé sous la forme d'un viager occupé, idéal pour constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans soucis de gestion locative. Les Chiffres Clés • Valeur vénale : 139 000 € • Prix d'achat (base occupée) : 88 543 € • Bouquet : 24 595 € (Frais d'Agence Inclus) • Rente mensuelle : 311 € 🌟 Pourquoi choisir ce placement ? • Faible mise de départ : Un ticket d'entrée accessible pour devenir propriétaire d'une maison individuelle. • Secteur porteur : Une zone à fort potentiel avec une population en hausse régulière. • Zéro contrainte : Un investissement sécurisé, sans gestion de locataires ni risques d'impayés. • Cadre privilégié : Le cachet de l'ancien rénové associé à un extérieur verdoyant. L'avis de l'expert : "Un excellent compromis entre sécurité patrimoniale et rentabilité à long terme dans un bassin d'emploi et de vie dynamique." Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce dossier.