Maison en viager occupé

4 pièces - 100m²

Saint-Aubin-Montenoy (80540)

Découvrez cette ravissante maison de plein pied non mitoyenne de 100 m², véritable havre de paix situé dans une impasse au calme total, où la nature est votre seule voisine. Parfaitement entretenue et incroyablement fonctionnelle, elle offre une qualité de vie rare. 🏠 Un Intérieur Chaleureux et Pratique : • Accueil & Confort : Une entrée accueillante avec WC indépendant et une salle de douche moderne. 🌡️ Sauna • Espace Nuit : 3 belles chambres pour recevoir famille et amis. • Cœur de Vie : Une superbe cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. • L’Atout Charme : Un poêle à bois mixte (bois/granulés) dans le salon, pour des soirées douillettes et une chaleur saine. • Le "Plus" Fonctionnel : Une arrière-cuisine complète avec lavabo et douche, idéale pour le retour du jardin ou des balades. 🚗 Des Annexes Exceptionnelles : Pour les amateurs de bricolage, de collection ou de rangement, cette propriété est un paradis : • 3 Garages au total ! Dont 2 fermés, complétés par un grand grenier de stockage. • Parking privatif extérieur. 🌳 Un Extérieur Enchanté : Le terrain est un véritable écrin de verdure paysager : • Parc et Jardin : Entièrement paysager avec soin, pour profiter de chaque saison. • Le Point d'Orgue : Un magnifique bassin à poissons, source de calme et d'observation. ✨ Équipements de Qualité : Maison en très bon état, prête à vivre : • Double vitrage intégral pour une isolation thermique et phonique optimale. • Volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Une opportunité rare d'investir dans un bien de qualité tout en sécurisant l'avenir de seniors attachés à leur confort. 📍 Saint-Aubin-Montenoy en 5 points : • 🛍️ Commerces : À 5-10 min (Moliens / Hornoy-le-Bourg) pour l'essentiel. 30 min d'Amiens pour le shopping. • 🚗 Route : Accès direct A29 (Axe Amiens-Rouen). Très fluide pour circuler dans la Somme. • 🌊 Mer : Le Tréport ou Mers-les-Bains à 50 minutes et Saint-Valery-sur-Somme (Baie de Somme) . Parfait pour un bol d'air iodé ! • 🗼 Paris : 1h45 en voiture (A16) ou 1h10 de train depuis la gare d'Amiens.