AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager PicardieSommeCrécy-en-PonthieuMaison en viager libre

Maison en viager libre
3 pièces - 90m²
Crécy-en-Ponthieu (80150)

Viager libre, Crécy-en-Ponthieu (80150)

Maison

90m²

3 pièces

Homme, 84 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI73 650 €

Rente727 €/mois

Valeur du bien130 000 €

Horizon d’investissementEntre 6 et 9 ans

Ref : 422680018

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE SANS RECOURS AU PRÊT IMMOBILIER !

Analyse financière

Bouquet 57%

Rente cumulée 43%

VENTE EN VIAGER LIBRE – Homme de 84 ans Investissez dans la pierre autrement avec cette opportunité en viager libre, une solution d’acquisition patrimoniale souple et avantageuse. Devenez propriétaire progressivement, sans recours au crédit bancaire, tout en évitant les coûts élevés liés aux intérêts d’emprunt et aux assurances. Sur la base d’une valeur libre du bien de 130 000 €, vous acquérez ce bien en versant : Un bouquet comptant de 73 650 € FAI Puis une rente mensuelle de 727 € Le viager libre permet une occupation immédiate ou une mise en location du bien dès l’acquisition, offrant ainsi un potentiel de rendement rapide. Au-delà de ses avantages financiers, le viager constitue également un investissement socialement responsable, permettant au vendeur d’améliorer sereinement sa qualité de vie et sa retraite. Une formule équilibrée et gagnant-gagnant, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions attractives.

Descriptif du bien

À CRÉCY-EN-PONTHIEU, charmante commune prisée des HAUTS-DE-FRANCE située dans le département de la SOMME, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité du littoral. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à seulement : 20 minutes d’ABBEVILLE 20 minutes de SAINT-VALERY-SUR-SOMME 30 minutes de FORT-MAHON-PLAGE Cette jolie maison lumineuse se compose : d’une entrée ouverte sur un salon/séjour convivial, d’une cuisine indépendante, d’une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave et de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos projets. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de 1 567 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert à proximité de la Baie de Somme. Visite virtuelle possible !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²

Surface du terrain : 1567 m²

Année de construction : 1975

Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Dépendances, Remise

À proximité : Plage, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 117 €/an

Ordures ménagères : 614 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : Cheminée insert

Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

250 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Crécy-en-Ponthieu

Code postal : 80150

Département :

Somme

Région :

Picardie

Habitants : 1548

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422680018) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

46 % de décote

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Maison en viager libre 3 pièces - 90m² Crécy-en-Ponthieu (80150)