DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
METRO MAIRIE DES LILAS
Dans une copropriété de qualité
au troisième étage face à un beau jardin
un deux pièces à rafraîchir composé d'une entrée d'un séjour prolongé par un balcon
une cuisine une chambre une salle de bains avec un cabinet d'aisances une cave et un box
UN bon DPE classe D
Dans une copropriété de qualité
au troisième étage face à un beau jardin
un deux pièces à rafraîchir composé d'une entrée d'un séjour prolongé par un balcon
une cuisine une chambre une salle de bains avec un cabinet d'aisances une cave et un box
UN bon DPE classe D
Caractéristiques de l'appartement
Surface
35 m² - 2 pièces Equipements
Ascenseur, parking À proximité
Centre ville, parc, métro Etage
3 Année
2022 Viager libre à Les Lilas (93260)
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Les Lilas (93260)
Ref. 422293024
Propriétaire :
homme 62 ans
Référence de l'annonce :422293024
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 270 000 €
Bouquet (FAI) : 72 950 €
rente : 975 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
93260 Les Lilas - Viager libre - homme 62 ans
VIAGER LIBRE
HOMME 61 ANS
Vous versez un bouquet de 72950 € et une rente de 975 €
vous disposez du bien vous pouvez le louer (entre 1150 /1250 €) le box peut se louer 120 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 270 000 €
Bouquet (FAI) : 72 950 €
Rente : 975 €/mois
Horizon d'investissement : entre 19 et 24 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet27 %
Rente cumulée73 %
Référence de l'annonce :422293024
DESCRIPTION DU BIEN
93260 Les Lilas - Viager libre - homme 62 ans
METRO MAIRIE DES LILAS
Dans une copropriété de qualité
au troisième étage face à un beau jardin
un deux pièces à rafraîchir composé d'une entrée d'un séjour prolongé par un balcon
une cuisine une chambre une salle de bains avec un cabinet d'aisances une cave et un box
UN bon DPE classe D
Dans une copropriété de qualité
au troisième étage face à un beau jardin
un deux pièces à rafraîchir composé d'une entrée d'un séjour prolongé par un balcon
une cuisine une chambre une salle de bains avec un cabinet d'aisances une cave et un box
UN bon DPE classe D
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 35 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, parking
À proximité : Centre ville, parc, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 430 €
Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422293024
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Les Lilas
Code postal : 93260
Département : Seine-Saint-Denis
Région : Île-de-France
Habitants : 22 071
Transports : métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422293024
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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