Appartement en viager occupé
4 pièces - 69m²
Dieppe (76200)

41 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Dieppe (76200)

Appartement
69m²
4 pièces
Femme, 82 ans
Ref : 422576029

Dieppe offre une opportunité immobilière attractive grâce à son cadre de vie entre mer et ville, son dynamisme économique et sa proximité avec de grandes agglomérations. La demande locative y est constante et le marché offre encore des prix abordables, promettant de belles perspectives de valorisation à long terme. Investir à Dieppe, c'est choisir un placement sûr et stratégique dans une ville normande pleine d'avenir.

Descriptif du bien

Dieppe s'affirme comme un choix stratégique pour votre prochain investissement immobilier, combinant un cadre de vie prisé et une forte attractivité. La ville, avec son port historique, son dynamisme touristique et sa proximité avec les commodités, assure une demande locative soutenue et une valorisation constante des biens. Nous vous proposons une opportunité rare en centre-ville : un appartement de 4 pièces en étage. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjour double avec parquet. Sa configuration est idéale pour attirer des locataires à l'année ou pour capitaliser sur la location saisonnière. Investir à Dieppe, c'est opter pour un patrimoine stable et prometteur dans une ville normande en pleine effervescence.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 69 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 360 €
Taxe foncière : 1715 €/an
Ordures ménagères : 281 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Dieppe
Code postal : 76200
Département :
Seine-Maritime
Habitants : 33618
Transports : Bus, Gare SNCF, Bateau

Annonces viager similaires

Voir nos 5593 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Dieppe (76200)

Appartement
69m²
4 pièces
Femme, 82 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Dieppe offre une opportunité immobilière attractive grâce à son cadre de vie entre mer et ville, son dynamisme économique et sa proximité avec de grandes agglomérations. La demande locative y est constante et le marché offre encore des prix abordables, promettant de belles perspectives de valorisation à long terme. Investir à Dieppe, c'est choisir un placement sûr et stratégique dans une ville normande pleine d'avenir.

Descriptif du bien

Dieppe s'affirme comme un choix stratégique pour votre prochain investissement immobilier, combinant un cadre de vie prisé et une forte attractivité. La ville, avec son port historique, son dynamisme touristique et sa proximité avec les commodités, assure une demande locative soutenue et une valorisation constante des biens. Nous vous proposons une opportunité rare en centre-ville : un appartement de 4 pièces en étage. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjour double avec parquet. Sa configuration est idéale pour attirer des locataires à l'année ou pour capitaliser sur la location saisonnière. Investir à Dieppe, c'est opter pour un patrimoine stable et prometteur dans une ville normande en pleine effervescence.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 69 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 360 €
Taxe foncière : 1715 €/an
Ordures ménagères : 281 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Dieppe
Code postal : 76200
Département :
Seine-Maritime
Habitants : 33618
Transports : Bus, Gare SNCF, Bateau