Appartement en viager occupé 4 pièces - 69m² Dieppe (76200)

Viager occupé, Dieppe (76200)
Dieppe offre une opportunité immobilière attractive grâce à son cadre de vie entre mer et ville, son dynamisme économique et sa proximité avec de grandes agglomérations. La demande locative y est constante et le marché offre encore des prix abordables, promettant de belles perspectives de valorisation à long terme. Investir à Dieppe, c'est choisir un placement sûr et stratégique dans une ville normande pleine d'avenir.
Dieppe s'affirme comme un choix stratégique pour votre prochain investissement immobilier, combinant un cadre de vie prisé et une forte attractivité. La ville, avec son port historique, son dynamisme touristique et sa proximité avec les commodités, assure une demande locative soutenue et une valorisation constante des biens. Nous vous proposons une opportunité rare en centre-ville : un appartement de 4 pièces en étage. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjour double avec parquet. Sa configuration est idéale pour attirer des locataires à l'année ou pour capitaliser sur la location saisonnière. Investir à Dieppe, c'est opter pour un patrimoine stable et prometteur dans une ville normande en pleine effervescence.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















