Appartement en viager occupé 3 pièces - 50m² Dieppe (76200)

Viager occupé, Dieppe (76200)
À Dieppe, offrez-vous un appartement d’exception sur le toit en viager : bouquet de 15 748 € FAI et rente de 436 €.
Découvrez cet appartement d’exception perché en dernier étage, situé au 4ème avec ascenseur privatif, offrant un cadre de vie unique et intimiste au cœur de Dieppe. Chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et luminosité. La propriété bénéficie d’une terrasse privative de 25 m² et d’un balcon de 11 m², parfait pour profiter de la vue dégagée, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une véranda lumineuse vient compléter ces espaces extérieurs, apportant chaleur et clarté à l’intérieur. Le séjour avec sa cuisine américaine ouverte crée un espace convivial et moderne idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L’appartement dispose de deux chambres offrant intimité et confort, ainsi qu’une salle de douche parfaitement agencée pour répondre aux besoins du quotidien Chaque fenêtre est équipée de double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L’ensemble de ce bien combine prestige, fonctionnalité et vues exceptionnelles, offrant une opportunité rare sur le marché pour un appartement sur les toits alliant élégance et confort
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















