Maison en viager occupé

5 pièces - 167m²

proche de Neufchâtel-en-Bray (76270)

Maison de 1985 non mitoyenne de 167 m², à l’abri des regards, en ardoise d’Angers, avec une entrée, une grande cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 50 m² avec un insert, un bureau, un WC, une salle de bain douche baignoire et une chambre. A l’étage, 1 suite parentale avec une salle d’eau wc, un bureau, une chambre et une petite chambre et des rangements. Sous sol complet aménagé, avec garage, lingerie, salle de sport. Cave Parking Dépendances. Jardin clos et abris de jardin. Hangar Auvilliers : Le charme préservé du Pays de Bray Auvilliers est une commune de caractère, typique du Pays de Bray normand, située à la lisière de la Seine-Maritime et à proximité immédiate des grands axes vers Rouen et Amiens. C’est un emplacement privilégié qui attire une clientèle en quête d'authenticité, de grands espaces et d'une qualité de vie au vert, loin de l'effervescence des zones industrielles. 📍 Emplacement et Géographie • 12 km de Neufchâtel-en-Bray. • 20 km de Forges-les-Eaux. • 50 km de Rouen. • 60 km de Beauvais. 🚗 Accès Routiers L'accessibilité est un point fort pour les résidents qui cherchent le calme sans l'isolement : • Proximité de l'A28 (Échangeur de Callengeville) : À seulement 10-15 minutes, cet axe permet de rejoindre Rouen ou Abbeville très rapidement. • La D928 : Route structurante qui traverse le secteur et relie Neufchâtel-en-Bray à Abbeville. • Accès Forêt d'Eawy : Le village se trouve à proximité de l'une des plus belles hêtraies de France, un argument majeur pour les amateurs de nature. 🚄 Transports et Services • Gares les plus proches : Les résidents utilisent principalement la gare de Serqueux (à environ 20 min) pour rejoindre Rouen ou Paris (via la ligne Dieppe-Rouen-Paris). • Commodités : Les commerces et services (écoles, collèges, supermarchés, médecins) se concentrent sur Neufchâtel-en-Bray (10-12 min).