Maison en viager occupé

3 pièces - 103m²

proche de La Ferté-sous-Jouarre (77260)

VIAGER OCCUPE USSY sur MARNE - Dame de 89 ans Situé entre Meaux et la Ferté sous Jouarre découvrez le charme d’Ussy-sur-Marne, une commune paisible et recherchée de Seine-et-Marne, à seulement 45 minutes de Paris. Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité (proche A4, gare SNCF, le pôle de MLV Disneyland est à 25 minutes ) La commune, en plein essor, attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Construction charmante datant de la fin du XIX siècle sur une magnifique parcelle de terrain arborée avec un grand garage indépendant partiellement amenage. Idéale pour création d’une Maison d’hôte ou Gîte. Le bien se compose au rdc d’une vaste véranda avec accès à la cuisine situé au sous sol , un grand salon avec cheminée , wc indépendant. A l’étage vous trouverez un grand pallier avec un espace bureau , une salle d’eau avec wc, une chambre. Sous les comble un belle espace qui peut servir de chambre ou salle de jeux. Le plus : Grand garage/dépendance habitable avec chambre, dalle d’eau et wc. Vous devenez propriétaire de ce bien avec le versement d’un bouquet comptant FAI de 67 860 € puis des mensualités de 977 € , l’horizon d’investissement est de 7 ans environ , votre prix d’achat estimé est de 132 540 €. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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