Homme, 67 ans
Bouquet FAI111 125 €
Rente 591 €/mois
Valeur du bien 415 000 €
Prix d'achat 194 220 €
Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 67m² La Léchère (73260)
La Léchère (73260)
47 % de décote
Vente à terme occupée, La Léchère (73260)
Appartement
67m²
3 pièces
Femme, 70 ans
IDÉAL 1er investissement Impact solidaire Zone touristique autour de la Montagne
Descriptif du bien
Aux portes de MOUTIERS, proche du parc thermale de LA LÉCHÈRE. Appartement T3 au 1er étage d'une maison avec une jouissance privative d'un jardin avec abris ext. Travaux avec rénovation complète : isolation des murs, toiture,façades,huisseries. Chauffage électrique avec radiateurs accumulation dernière génération, 2 caves, abri ext avec coin terrasse.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1950
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 40 €
Taxe foncière : 534 €/an
Ordures ménagères : 116 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
266 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
La Léchère
Code postal : 73260
Département :
Savoie
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 1889
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
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