AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Rhone-AlpesSavoieLa LéchèreAppartement en vente à terme occupée

Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 67m²
La Léchère (73260)

47 % de décote

Vente en cours

Vente à terme occupée, La Léchère (73260)

Ref : 422473037

Appartement

67m²

3 pièces

Femme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI24 450 €

Mensualités196 €/mois

Valeur du bien90 000 €

Prix d'achat38 520 €

Terme120 mois

Occupéà vie

Ref : 422473037

IDÉAL 1er investissement Impact solidaire Zone touristique autour de la Montagne

Analyse financière

Bouquet 27%

Mensualité cumulée 26%

Décote (DUH) 47%

Aux portes de MOUTIERS, proche du parc thermale de LA LÉCHÈRE. Stations de skis renommées à 30 min de trajet. En Exclusivité, profitez d'une opportunité à prix réduit : * Gain immédiat de 52.000€ grâce au prix viager. * Paiement sécurisé d'un seul montant, sans rente. * Potentiel locatif à la sortie de 700€ mensuel. * Rénovation complète de la maison avec travaux énergétique.

Descriptif du bien

Aux portes de MOUTIERS, proche du parc thermale de LA LÉCHÈRE. Appartement T3 au 1er étage d'une maison avec une jouissance privative d'un jardin avec abris ext. Travaux avec rénovation complète : isolation des murs, toiture,façades,huisseries. Chauffage électrique avec radiateurs accumulation dernière génération, 2 caves, abri ext avec coin terrasse.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 67 m²

Année de construction : 1950

Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin

À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 40 €

Taxe foncière : 534 €/an

Ordures ménagères : 116 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

266 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

La Léchère

Code postal : 73260

Département :

Savoie

Région :

Rhône-Alpes

Habitants : 1889

Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

Ref : 422473037

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

44 % de décote

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 67m² La Léchère (73260)