Un emplacement exceptionnel aux portes des Alpes, à 10 min à pied d'un parc de verdure, du Lycée MONGE et du vieux Chambery.
Appartement lumineux, T3 de 68m² rénové avec clim réversible et huisserie neuves, cave et garage fermé.
En étage élevé, ascenseur, vue dominante
Façades + isolation votées à la charge vendeur
Caractéristiques de l'appartement
Calcul avec Droit d'Usage et d'Habitation
Un emplacement exceptionnel aux portes des Alpes, à 10 min à pied d'un parc de verdure, du Lycée MONGE et du vieux Chambery.
Offrez vous ce bel appartement à prix réduit en versant au départ une épargne de 66.150€ FAI puis une rente mensuelle de 152€
Ce placement est idéal pour :
- un prix occupé de 1100€ du m² au lieu de 2200€
- un effort d' épargne modéré
- Façades + isolation votés et payés par le vendeur.
- un achat crédit vendeur avec une petite rente
- le bien en lui même avec son garage :
Appartement lumineux, T3 de 68m² rénové avec clim réversible et huisserie neuves, cave et garage fermé.
En étage élevé, ascenseur,balcon, vue dominante
Un emplacement exceptionnel aux portes des Alpes, à 10 min à pied d'un parc de verdure, du Lycée MONGE et du vieux Chambery.
Appartement lumineux, T3 de 68m² rénové avec clim réversible et huisserie neuves, cave et garage fermé.
En étage élevé, ascenseur, vue dominante
Façades + isolation votées à la charge vendeur
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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