Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 95m²

proche de La Flèche (72200)

🏠 Opportunité d'investissement à Aubigné-Racan - Vente à terme occupée avec occupation à vie des vendeurs et paiement sur 10 ans strictement, Femme : 77 ans 🌟 Localisation idéale : Triangle LE MANS/TOURS/ANGERS Proximité de tous commerces de première nécessité et gare SNCF 📍 À 60 km de Le Mans (35 min en train, 50 min Paris gare Montparnasse) 🚄 À 65 km de Tours 🌟 À 75 km d'Angers 🌼 Caractéristiques régionales 🏰 Commune située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire 🌳 Site archéologique gallo-romain 🏛️ À 10 km du Lude et son magnifique château 🌟 À 1/2 heure de La Flèche et son célèbre zoo attractif 🦁 Proche du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et ses célèbres châteaux, comme Chambord et Cheverny 🏞️ Description du bien 🏠 Maison de plain-pied de 94 m² sur un terrain clôturé de 1385 m² 🌸 Comprend : Entrée, salle à manger / salon avec cheminée, cuisine séparée aménagée avec accès terrasse extérieure, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé 📜 Sous-sol / garage avec porte coulissante manuelle, cave, une chambre supplémentaire 🚗 Assainissement tout à l’égout, chauffage au gaz de ville avec radiateurs, menuiseries bois survitrage 🏠 Pourquoi investir ? 📈 Marché immobilier stable et en pleine croissance 📊 Potentiel de valorisation à long terme 📈 Cadre de vie naturel et paisible 🌿🌟 Ne manquez pas cette chance d'investir intelligemment dans une région riche en histoire et en culture ! 📜🚀 📩 Contactez-nous pour plus de détails !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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