DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
Nous somme dans la métropole du Grand Lyon.
Aux portes de la ville de LYON et plus exactement à 15 km au sud-est.
C’est une commune de presque 15 000 habitants qui de nombreux atouts et attraits.
Nous sommes en entre ville de par son centre ville dynamique et regroupants bons nombres de commerces et d’entreprise de services (santé, immobilier , notaires et banques) et sa zone d’activité et économique regroupant un grand nombre de PME, et campagne de par ses nombreuse zones pavillonnaires et ces champs entourant la commune.
Plusieurs écoles maternelles et élémentaires et un collège.
2 lignes de bus traversent cette commune pour vous transporter soit dans le coeur de la ville de LYON ( Gare et centre commercial de la Part Dieu) soit la gare de Vénissieux (avec son métro et sa ligne de TRAM)
MIONS fait partie des communes dortoirs préférés des Lyonnais, c’est une commune agréable à vivre.
C’est non loin du centre de cette commune que se situe maison en cours de rénovation de 74 m2 type carrez mais de plus 100m2. de surface utile sur un sous sol complet et son terrain attenant de 550 m2.
Rénovation faite isolation extérieure de la partie habitable, électricité et sanitaire en partie refait.
La composition de cette maison : 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle d’eau en cours, 2 chambres. A l’étage une pièce a aménager comme bon vous semble.
Un terrain clos et attenant de 550 m2.
Sous sol complet.
Aux portes de la ville de LYON et plus exactement à 15 km au sud-est.
C’est une commune de presque 15 000 habitants qui de nombreux atouts et attraits.
Nous sommes en entre ville de par son centre ville dynamique et regroupants bons nombres de commerces et d’entreprise de services (santé, immobilier , notaires et banques) et sa zone d’activité et économique regroupant un grand nombre de PME, et campagne de par ses nombreuse zones pavillonnaires et ces champs entourant la commune.
Plusieurs écoles maternelles et élémentaires et un collège.
2 lignes de bus traversent cette commune pour vous transporter soit dans le coeur de la ville de LYON ( Gare et centre commercial de la Part Dieu) soit la gare de Vénissieux (avec son métro et sa ligne de TRAM)
MIONS fait partie des communes dortoirs préférés des Lyonnais, c’est une commune agréable à vivre.
C’est non loin du centre de cette commune que se situe maison en cours de rénovation de 74 m2 type carrez mais de plus 100m2. de surface utile sur un sous sol complet et son terrain attenant de 550 m2.
Rénovation faite isolation extérieure de la partie habitable, électricité et sanitaire en partie refait.
La composition de cette maison : 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle d’eau en cours, 2 chambres. A l’étage une pièce a aménager comme bon vous semble.
Un terrain clos et attenant de 550 m2.
Sous sol complet.
Caractéristiques de la maison
Surface
74 m² - 3 pièces Equipements
Buanderie, garage À proximité
Centre ville, commerces, crêche, école, autoroute, bus, car Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2 Surface de terrain
547 m² Année
1965 Vente à terme libre à Mions (69780)
Maison - 74 m² - 3 pièces
Mions (69780)
Ref. 422369008
Référence de l'annonce :422369008
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 386 640 €
Bouquet : 212 040 €
mensualité : 970 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
69780 Mions - Vente à terme libre
Extrêmement rare.
Premier investissement sans risque car 100% maîtrisé sans passer par le domaine bancaire car le propriétaire vous offre la possibilité de payer une partie de sa propriété et le reste en mensualité sur une durée de 15 ans
Paiement comptant de 212 040 € et un paiement mensuel de 970 €/mois sur 15 ans, toute proportion différente de paiement comptant et de mensualité sont envisageable.
Ce que je retiens :
Bien libre de toute occupation.
Situation : proche du centre de la commune donc des commerces et commodités et transports.
La maison : de 74 m2 type carrez mais en surface utile plus de 100 m2 de surface utile……Tout est à faire suivant vos idées d’aménagement
A titre indicatif la valeur locative de cette maison entre 900 et 1 100 €/mois.
Bel investissement de bon père de famille.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 386 640 €
Bouquet : 212 040 €
Mensualité : 970 €/mois
Terme : 180 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet59 %
Mensualité cumulée41 %
Référence de l'annonce :422369008
DESCRIPTION DU BIEN
69780 Mions - Vente à terme libre
Nous somme dans la métropole du Grand Lyon.
Aux portes de la ville de LYON et plus exactement à 15 km au sud-est.
C’est une commune de presque 15 000 habitants qui de nombreux atouts et attraits.
Nous sommes en entre ville de par son centre ville dynamique et regroupants bons nombres de commerces et d’entreprise de services (santé, immobilier , notaires et banques) et sa zone d’activité et économique regroupant un grand nombre de PME, et campagne de par ses nombreuse zones pavillonnaires et ces champs entourant la commune.
Plusieurs écoles maternelles et élémentaires et un collège.
2 lignes de bus traversent cette commune pour vous transporter soit dans le coeur de la ville de LYON ( Gare et centre commercial de la Part Dieu) soit la gare de Vénissieux (avec son métro et sa ligne de TRAM)
MIONS fait partie des communes dortoirs préférés des Lyonnais, c’est une commune agréable à vivre.
C’est non loin du centre de cette commune que se situe maison en cours de rénovation de 74 m2 type carrez mais de plus 100m2. de surface utile sur un sous sol complet et son terrain attenant de 550 m2.
Rénovation faite isolation extérieure de la partie habitable, électricité et sanitaire en partie refait.
La composition de cette maison : 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle d’eau en cours, 2 chambres. A l’étage une pièce a aménager comme bon vous semble.
Un terrain clos et attenant de 550 m2.
Sous sol complet.
Aux portes de la ville de LYON et plus exactement à 15 km au sud-est.
C’est une commune de presque 15 000 habitants qui de nombreux atouts et attraits.
Nous sommes en entre ville de par son centre ville dynamique et regroupants bons nombres de commerces et d’entreprise de services (santé, immobilier , notaires et banques) et sa zone d’activité et économique regroupant un grand nombre de PME, et campagne de par ses nombreuse zones pavillonnaires et ces champs entourant la commune.
Plusieurs écoles maternelles et élémentaires et un collège.
2 lignes de bus traversent cette commune pour vous transporter soit dans le coeur de la ville de LYON ( Gare et centre commercial de la Part Dieu) soit la gare de Vénissieux (avec son métro et sa ligne de TRAM)
MIONS fait partie des communes dortoirs préférés des Lyonnais, c’est une commune agréable à vivre.
C’est non loin du centre de cette commune que se situe maison en cours de rénovation de 74 m2 type carrez mais de plus 100m2. de surface utile sur un sous sol complet et son terrain attenant de 550 m2.
Rénovation faite isolation extérieure de la partie habitable, électricité et sanitaire en partie refait.
La composition de cette maison : 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle d’eau en cours, 2 chambres. A l’étage une pièce a aménager comme bon vous semble.
Un terrain clos et attenant de 550 m2.
Sous sol complet.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 74 m² - 3 pièces
Equipements : Buanderie, garage
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, école, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 547 m²
Année : 1965
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 357 €/an
Ordures ménagères : 114 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité et bois
Générateur : Électricité et bois
Emetteur : pompe a chaleur +cheminée
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422369008
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Mions
Code postal : 69780
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 11 280
Transports : Autoroute, Bus, Car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422369008
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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