Appartement en viager occupé

2 pièces - 60m²

Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST faisant partie du GRAND LYON: C’est pas moi qui le dit : on retrouve sur internet……… quand on parle de ? : SAINT PRIEST : - Emprunter le tram T2 pour passer d’une forêt à un quartier d’immeubles, d’un village à un parc technologique, d’un vaste champ à une immense usine, d’un château à une ancienne cité ouvrière. À quelques minutes de Lyon, la ville attire de plus en plus de habitants : elle n’a pas fini de bouger ! SAINT PRIEST VILLAGE : présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché dynamique, des loyers compétitifs, une offre culturelle et sportive développée et une situation géographique stratégique, cette ville offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier rentable. Ca bouge et attire de nouveaux habitants. Séduits par la proximité lyonnaise et l’accès à la nature, ces habitants investissent les quartiers résidentiels et le très prisé “village”. Avec sa jolie place, ses rues piétonnes et ses commerces de proximité, ce quartier offre le charme des petites villes. Et c’est tout proche de Saint Priest Village que ce situe cet appartement ( entre 10 et 15 minutes à pied). Un petit tour auprès des transports en commun : Tout proche ( entre 2 et 5 minutes à pied) Arrêt de bus Ligne 62 et C25 pour vous transporter à la Part Dieu en 40 minutes Arrêt de TRAM T 2 Qui vous transporte jusqu’à la gare de Perrache en Passant par Hôpitaux Grange blanche et la place Jean Macé ( espace multimodale) . C’est l’endroit idéal où il faut investir. Maintenant parlons du bien immobilier: La copropriété : entièrement sécurisé dans un parc arboré et clos de presque 2 hectares. L’appartement: Au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Un très bel et lumineux appartement très bien entretenu par la propriétaire actuelle. Il est composé d’une entrée avec cellier qui ouvre pour la partie jour sur une pièce de vie de 30 m2 avec balcon protégé et cuisine aménagé type US. Et pour la partie nuit 1 grande chambre +12m2 avec un dressing , 1 salle d’eau avec douche type italienne et 1 wc indépendant. Une cave et une place de parking privative. Pas de travaux a prévoir sur la copropriété pour les prochaines années au vu des derniers PV des AG. Visite en vidéo possible sur simple demande.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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