Appartement en vente en nue propriété

2 pièces - 35m²

Lyon (69009)

EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – LYON 9e – Saint-Rambert – Île Barbe Investissement patrimonial stratégique – Achat à plus de 50 % de décote immédiate Opportunité rare pour investisseur avisé Dans le quartier recherché de Saint-Rambert – Île Barbe, à la lisière de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, nous vous proposons un appartement de 35 m², situé en étage élevé d’une résidence calme et bien entretenue. Le bien, entièrement rénové, est lumineux, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée. À quelques mètres seulement, vous accédez à tous les commerces et services de proximité à pied : supermarché, pharmacie, marché, banque, etc. Côté transports, nombreuses lignes de bus desservant rapidement la gare de Vaise, puis accès direct au métro D et au cœur de Lyon. Données financières : Ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement sécurisé, sans gestion ni aléas locatifs pendant l’occupation. Et à terme, il pourra être loué environ 550 à 600 € hors charges par mois, offrant une rentabilité solide et pérenne. Un excellent moyen de se constituer un patrimoine à moindre coût, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur lyonnais très demandé. Produit rare sur le marché – Dossier complet sur demande. À saisir sans tarder ! Visite en vidéo sur simple demande

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

D

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