Situé à deux pas de la place des Terreaux, l’un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Situé entre le Rhône et la Saône, au centre de la ville de Lyon, le quartier dispose de nombreux atouts.
Dans un immeuble des années 1900, très bel appartement de 90 m² avec grande entrée, une belle pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, un bureau (qui peut devenir une chambre) une vaste salle de bains, toilettes séparés, alcôve/dressing. Très belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Caractéristiques de l'appartement
LYON 1er : Terreaux
Terreaux fait partie des quartiers les plus attractifs de Lyon. Situé entre le Rhône et la Saône, au centre de la ville de Lyon, le quartier dispose de nombreux atouts. Il constitue notamment un lieu de rencontre grâce à ses bars, restaurants et rues commerçantes. D’ailleurs, cette zone fait partie des quartiers les plus réputés en matière de gastronomie au sein du 1er arrondissement de Lyon. Par ailleurs, les Terreaux s’illuminent chaque année durant la fête des Lumières, évènement emblématique de Lyon.
Si vous souhaitez un investissement avec une bonne rentabilité locative, l’ancien est à privilégier au sein du 1er arrondissement de Lyon. En effet, vous constituer un patrimoine immobilier ancien est plus avantageux, notamment au niveau du prix.
Saisissez cette très belle opportunité d’investir au cœur de Lyon 1er avec une décote de 52 % !
Bel appartement de 90 m² avec grande entrée, une belle pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, un bureau (qui peut devenir une chambre) une vaste salle de bains, toilettes séparés, alcôve/dressing. Très belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Vente en viager occupé au profit d’un couple de 70 et 73 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Capital de 236 610 € (FAI)
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 69185
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Situé à deux pas de la place des Terreaux, l’un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Situé entre le Rhône et la Saône, au centre de la ville de Lyon, le quartier dispose de nombreux atouts.
Dans un immeuble des années 1900, très bel appartement de 90 m² avec grande entrée, une belle pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, un bureau (qui peut devenir une chambre) une vaste salle de bains, toilettes séparés, alcôve/dressing. Très belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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