A 20 minutes à pied de la gare de Grigny et à proximité de toutes les commodités, dans une résidence dont les façades ont été refaites très récemment et des espaces verts.
Appartement très bien entretenu de 75 m², il se compose d’un séjour salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, une salle de douches avec douche à l’italienne, deux chambres, d’un wc indépendant.
Deux balcons exposés ouest et une cave complètent ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
Région Auvergne Rhône-Alpes
Département du Rhône
Grigny
20 mn de Lyon
Grigny, a 20 minutes de Lyon au bord du Rhône et sur le coteau du lyonnais, situation idéale pour investir dans un secteur à fort potentiel pour 1 078 €/m2 !
Dans une copropriété sans travaux à prévoir, appartement de 75 m2 en parfait état !
Vente à terme sur 8 ans occupée à vie au profit d’un couple de 76 et 82 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 75 675 € (FAI)
- Mensualité : 217 € / mois
Une vente à terme occupée permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans aléa sur le prix et sans frais supplémentaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
A 20 minutes à pied de la gare de Grigny et à proximité de toutes les commodités, dans une résidence dont les façades ont été refaites très récemment et des espaces verts.
Appartement très bien entretenu de 75 m², il se compose d’un séjour salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, une salle de douches avec douche à l’italienne, deux chambres, d’un wc indépendant.
Deux balcons exposés ouest et une cave complètent ce bien.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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