Pour moins de 500 € par mois et vous voilà propriétaire d'une magnifique demeure de presque 200 € avec piscine et un terrain de 900m2.
Vous faites aussi des économies sur les frais de mutations ou dit « notaires » de +de 55%.
Site remarquable de CONDRIEU (69)
Nous sommes à moins de 10kms au Sud de Vienne et 30 minutes du centre-ville de Lyon.
Ville située sur les rives du Rhône en plein essor démographique et économique qui allie la campagne et le modernisme au vu des nombreuses construction en cours et son pôle médicale.
Condrieu très connu pour ses vignobles de renommée internationale et ses joutes sur le Rhône.
Dans cette ville tous les commerces et les commodités sont à portées de main.
La gare SNCF à moins d’1 km pour vous rendre sur Lyon en moins de 30 minutes.
L’entrée d’autoroute est tout aussi proche pour vous rendre sur Lyon ou dans le Sud de la France.
C’est pour toutes ces raisons que le secteur immobilier est en plein boum dans cette ville.
Certainement une belle valeur ajoutée dans les prochaines années.
En plein cœur de ville.
Cette maison de Maître de presque 200m2 en excellente état et tournée vers l'avenir et l'ecologie.(panneaux photovoltaïques de dernière génération ( 2024) rendant la propriété autonome à hauteur de 60%.
Cette maison vous séduira certainement par ses pièces spacieuses et son charme d'antan , belle s hauteurs de plafonds , très belles cheminées ( utilisables) et les moulures sur les murs et plafonds (dans chaque pièce).
Grande cour intérieur avec un spacieux garage et une magnifique piscine.
En cas de libération anticipé revalorisation de 90% de la rente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Pour moins de 500 € par mois et vous voilà propriétaire d'une magnifique demeure de presque 200 € avec piscine et un terrain de 900m2.
Vous faites aussi des économies sur les frais de mutations ou dit « notaires » de +de 55%.
Site remarquable de CONDRIEU (69)
Nous sommes à moins de 10kms au Sud de Vienne et 30 minutes du centre-ville de Lyon.
Ville située sur les rives du Rhône en plein essor démographique et économique qui allie la campagne et le modernisme au vu des nombreuses construction en cours et son pôle médicale.
Condrieu très connu pour ses vignobles de renommée internationale et ses joutes sur le Rhône.
Dans cette ville tous les commerces et les commodités sont à portées de main.
La gare SNCF à moins d’1 km pour vous rendre sur Lyon en moins de 30 minutes.
L’entrée d’autoroute est tout aussi proche pour vous rendre sur Lyon ou dans le Sud de la France.
C’est pour toutes ces raisons que le secteur immobilier est en plein boum dans cette ville.
Certainement une belle valeur ajoutée dans les prochaines années.
En plein cœur de ville.
Cette maison de Maître de presque 200m2 en excellente état et tournée vers l'avenir et l'ecologie.(panneaux photovoltaïques de dernière génération ( 2024) rendant la propriété autonome à hauteur de 60%.
Cette maison vous séduira certainement par ses pièces spacieuses et son charme d'antan , belle s hauteurs de plafonds , très belles cheminées ( utilisables) et les moulures sur les murs et plafonds (dans chaque pièce).
Grande cour intérieur avec un spacieux garage et une magnifique piscine.
En cas de libération anticipé revalorisation de 90% de la rente.
Condrieu est très connu pour ses vignobles de renommée internationale et ses joutes sur le Rhône.
Nous sommes à moins de 10kms au Sud de Vienne et 30 minutes du centre-ville de Lyon.
Dans cette ville tous les commerces et les commodités sont à portées de main.
La gare SNCF à presque 1 km pour vous rendre sur Lyon en moins de 30 minutes.
L’entrée d’autoroute est tout aussi proche pour vous rendre sur Lyon ou dans le Sud de la France.
C’est pour toutes ces commodités de transport rapide que le secteur immobilier est en plein boum dans cette ville.
Du côté des loisirs la proximité du Rhône donnent de multitude possibilités :
-Base nautique très complète très apprécié par les lyonnais
-Un grand port fluvial
-Un camping international,
- Les berges du Rhône avec ses nombreux sentiers pédestres et sa viarhona pour les cyclistes.
C'est dans cet écrin et en plein coeur de la ville que se situe cette magnifique maison de Maître de presque 200m2 aux charmes d’antan avec ses hauts plafonds ses cheminées et ses moulures dans chacune des pièces.
Cette maison en excellente état ( aucun travail n'est pas prévoir) tout est remarquablement très bien entretenue et suivi par les propriétaires actuelles.
Pour preuve ils viennent de faire installer des panneaux photovoltaïques de dernière génération rendant la propriété autonome à hauteur de 60%.
Cette maison vous séduira certainement par ses nombreuses possibilités d'aménagement future.
Une cour intérieure avec sa sublime piscine et son grand garage.
Une belle cave sous la maison ( nous sommes quand même dans le pays des vins de Condrieu et Côte Rôtie) agrémente ce bien atypique et très séduisant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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